175m² Augustówek gm. Czosnów (14-03-2024)

Z ogromną radością prezentujemy Państwu wyjątkową, klimatyczną nieruchomość, położoną w miejscowości Augustówek gmina Czosnów.Zacznijmy od lokalizacji ! Nieruchomość położona jest w miejscowości Augustówek (gm. Czosnów) ok 3 km od trasy numer 7, ok 35 km od Warszawy. Sama działka ma okazałe rozmiary 4 200 m2, jest w prostokącie. Cały teren jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ( można podzielić działkę na mniejsze).W głębi działki usytuowany jest dom, pozostawiając za sobą jeszcze sporą część ogrodową. Jest to trzecia linia zabudowy od drogi ( ul. Prosta ). Cisza i spokój pozwalają w pełni cieszyć się naturą. Odpoczynek nabiera zupełnie innego wymiaru. W okolicy mnóstwo ścieżek rowerowych , pieszych, do Kampinosu ok 2 km. Dom Pierwotny jego kształt nadany był w roku 1998 , następnie dobudowana została nowsza część w 2003 roku. Zachowany został wysoki sufit, wstawiono okna drewniane (szprosy) podbijające charakter domu. W domu mamy: - korytarz- obszerny hol ( koza dodatkowo ocieplająca pomieszczenia)- pokój z antresolą ( schody drewniane )- garderoba - łazienka- duża, widna kuchnia- kuchnia letnia ( może służyć również jako pomieszczenie gospodarcze) z wyjściem na taras:)- salon z efektywnymi oknami, przestrzenny z wyjściem na taras- sypialnia (wejście z salonu)- kotłownia - wejście od zewnątrz.Atrakcją i nietypowym rozwiązaniem jest okno pomiędzy salonem, a kuchnią ( czyli pomiędzy starszą, a nowszą częścią domu),Wyposażenie pozostaje w cenie !!! w tym bardzo dobra, nowoczesna lodówka, meble w salonie, szklany stół, kanapa, meble kuchenne, łóżko w sypialni oraz wiele innych rzeczy.Ogrzewanie gazowe - gaz miejski, piec gazowy dwufunkcyjny.Woda z własnego ujęcia ( bardzo smaczna)Szambo własne dwukomoroweMateriał : pustak , dach ocieplony, na dachu blachodachówka.W części ogrodowej ( za domem) znajdziemy ciekawie zrobioną, obłożoną, kamieniem drewutnię ( pełną drewna kominkowego)Za tarasem staw ( wystarczy napełnić wodą ), wysoka roślinność stanowi pewnego rodzaju enklawę i  pozwala poczuć się otulonym ( podlewanie miejscowe)A na końcu działki znajdziemy jeszcze dawny padok służący koniom.Garaż wolnostojącyPrzed domem znajduje się garaż wolnostojący dwustanowiskowy. W tym samym ciągu znajduje się jeszcze pomieszczenie gospodarcze , wysokie ( wcześniej służące za stajnie ( boksy dla koni ), pomieszczenia dla psów ( była hodowla).Część terenu jest ogrodzona siatką wewnątrz posesji, która dotychczas stanowiła wybieg dla czworonogów. Przed domem jest również studnia i wokół niej wyłożone kostką rondo. Warto dodać, że całość jest oświetlona ( lampki led na wjeździe na posesję, na tarasie ) Na nieruchomości znajdziemy wiele rekwizytów przypominających, że dawniej była tu stajnia, odnosi się wrażenie, że nie ma tu rzeczy przypadkowych, a całość, zdecydowanie  ma w sobie duszę. Stan prawny uregulowany - Księga wieczysta - jeden właściciel, dojazd drogą gminną i służebną.Nasze biuro posiada większą ilość zdjęć nieruchomości. Możemy udostępnić mailem. Polecam i zachęcam obejrzeć tą niesamowitą nieruchomość !!!Cena jest do negocjacji !!!Opiekun oferty: Marta Gruza 519 844 183



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 407/2522/ODS
Osoba kontaktowa: Marta Gruza
Nr licencji: 6613
email: m.gruza@mcn.biz.pl
tel. 519 844 183