193m² Gdynia Redłowo (07-03-2024)

Dom w zabudowie bliźniaczej, trzy kondygnacje : piwnica użytkowa, parter, I piętro. Powierzchnia calkowita 192,90m2, powierzchnia użytkowa 115,80. Rynek wtórny, zagospodarowana działka 240 m2. Prąd, gaz, kanalizacja, instalacja tv i tv sat.
Siedem pomieszczeń, dwie kuchnie, dwie łazienki z WC, oddzielne WC, (na każdej kondygnacji toaleta).

Piwnica użytkowa wys. 2,20 m
1. przedsionek - 1,5 m2,
2. garaż - 22,4m2,
3. kotłownia - 8,2m2,
4. kuchnia letnia z płytą gazową - 7,7m2,
5. pokój - 5,8 m2
6. spiżarnia - 8,5 m2
7. korytarz - 4,0 m2
8. klatka schodowa - 14,0 m2
9. łazienka z WC i wanną - 5 m2,
razem 77,10m2

parter wys. 2,6 m
1. hall z klatką schodową - 10,8 m2
2. WC - 1,6m2
3. kuchnia - z płytą gazową - 7,0 m2,
4. salon z kominkiem - 29,8 m2 z tarasem 18,5 m2
5. jadalnia - 10,8 m2 z balkonem 4,0m2
razem 60,00 m2

I piętro wys. 2,6 m
1. korytarz - 6,1m2
2. łazienka z WC i wanną - 7,0 m2
3. pokój dzienny/sypialnia - 12,3 m2, z balkonem 3,9 m2
4. sypialnia - 12,2 m2 z balkonem 3,7 m2
5. sypialnia - 12,2m2
6. biblioteka/garderoba - 6,0 m2
razem 55,80m2
77,1 + 60,00 + 55,80 = 192,90m2

Dom znajduje się w prestiżowej dzielnicy Redłowo, pożądanej przez osoby poszukujące spokoju (ślepa ulica) i jednocześnie łatwego dostępu do atrakcji związanych z morzem oraz infrastruktury miejskiej.
Nieruchomość może stanowić doskonałą bazę do wypadów na Kaszuby. Brzeg morski z plażą przez las w odległości ok. 1 km. Polanka Redłowska oraz dojście do bulwaru gdyńskiego ok 3 km. Klimatyczne i kameralne orłowskie molo wraz z osławionym klifem w zasięgu ok 3,5 km. Niedaleko Trójmiejski Parku Krajobrazowy.
W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, stacja kolejki SKM Redłowo, przystanki autobusowe. Łatwy dojazd do CH Klif jak i CH Riviera. Okoliczna niska zabudowa.
Budynek wybudowany w 1987r. w technologii tradycyjnej, z cegły, w bardzo dobrym stanie technicznym. Dach dodatkowo ocieplony gazobetonem, kryty blachą ocynkowaną (w 2022r odnowiony) daje dobrą izolację zimą jak i latem.
Ocieplenie zewnętrzne - siding elewacyjny w bardzo dobrym stanie.
Okna wymienione w 2021 na trzyszybowe PCV, doskonałej jakości (bardzo ciche i ciepłe, okucia antywyłamaniowe). Przy okazji wymalowano wszystkie pomieszczenia renomowaną farbą zmywalną.
Ogrzewanie własnym kotłem gazowym kondensacyjnym, bardzo oszczędnym dwufunkcyjnym.
Parter i piętro wyłożone parkietem.
Parter z salonem stanowi przestrzeń rozrywkowo-wypoczynkową z tarasem od strony zachodniej. Ogień z kominka w salonie daje wspaniały efekt przytulności w zimne wieczory.
Najwyższa kondygnacja to sypialnie lub pokoje dzienne np. dla dzieci.
Działka 240 m2 zagospodarowana, trzy rodzące drzewa owocowe. Doskonałe miejsce dla wypoczynku i relaksu
Dom w pełni umeblowany, zadbany, do końca użytkowany przez mieszkańców.
Gotowy do wprowadzenia po ustaleniu warunków pozostawienia elementów umeblowania.
Księga wieczysta wolna od obciążeń.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych



Kontakt:
Ryszard Jurczyk
tel: 601641748
jurysta33@gazeta.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 7707/3186/ODS
Osoba kontaktowa: Ryszard Jurczyk
email: jurysta33@gazeta.pl
tel. 601641748