241m² Kraków Dębniki, Skotniki (26-04-2024)

Domy Wolnostojące w Skotnikach

Inwestycja z dala od zgiełku i zaduchu miasta, to tutaj w ostatniej linii zabudowy z widokiem na naturę znajdziesz czas na relaks w jednym z nowo wybudowanych przestronnych Domów wolnostojących o powierzchni 241.94 m2 .

Każdy dom posiada dwie główne kondygnacje :

Parter: salon z kuchnią i jadalnią ok 70 m2 , gabinet, wiatrołap, schowek, łazienka , garaż i taras z ogrodem
Piętro: trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba, pralnia, korytarz oraz dwa balkony
Dodatkowo duży strych do własnej aranżacji

Inwestycja jest ogrodzona w automatyczną bramą wjazdową i furtką. Nieopodal historyczny fort, lasy tynieckie i opactwo Benedyktynów, świetny tereny do jazdy rowerem, nordic walkingu i innych form relaksu.

Dostępne jedynie dwa domy wolnostojące!

Planowany termin przekazania inwestycji: II kwartał 2025 r.

Zapraszam i do zobaczenia!

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl



Technologia budowy:
? Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny
? ściany wewnętrzne - bloczki z pustaka ceramicznego
? stolarka okienna aluminiowa/PVC, zestawy trzyszybowe
? Okna dachowe drewniane
? Tynki wewn.- cementowo -wapienne/gipsowe/ zabudowa GK na ruszcie
? elewacja zewnętrzna - ocieplenie styropian gr. 15 cm, tynki systemowe mozaikowe
zgodnie z rysunkami elewacji, miejscowe boniowanie pozorne, elementy imitujące
drewno zgodnie z rysunkami elewacji,
? pokrycie dachowe - dachówka płaska w kolorze grafitowym,
? ocieplenie dachu - 30 cm wełny mineralnej
? system rynnowy z tworzywa sztucznego (rynny prostokątne)
? kominy systemowe schiedel lub równoważne
? stolarka drzwiowa:
- drzwi wejściowe do budynku w kolorze antracytowym
- brama garażowa w kolorze antracytowym
? ogrzewanie, ciepła woda użytkowa - kocioł gazowy jednofunkcyjny Vaillant Ecotec
Plus, zasobnik cwu o pojemności 120 litrów, ogrzewanie podłogowe
? instalacja wod-kan - rury PCV, PP/PEX, wodomierz, zawory odcinające
? instalacja wentylacji - wentylacja grawitacyjna
? Instalacja elektryczna- przewody miedziane, osprzęt podtynkowy
? Instalacja niskoprądowa, RTV - tablica teletechniczna, skrętki UTP doprowadzone do
każdego pokoju/sypialni
? Instalacja klimatyzacji - klimatyzator typu Split marki Panasonic lub równoważny w
salonie na parterze
? Ogrodzenie - gabiony z przęsłami z paneli aluminiowych/ogrodzenie panelowe -
lokalizacja i zakres zgodnie z rysunkiem PZT
? Barierki na balkonach - systemowe szklane
? Posadzki balkonów - warstwa hydroizolacji + płytki gresowe układane w systemie
wentylowanym
? Tarasy i dojścia - płyty betonowe tarasowe wielkoformatowe - zgodnie z rysunkiem
PZT
? Podjazd oraz miejsce postojowe - kostka betonowa/hydrofuga - zgodnie z rysunkiem
PZT
? Droga wewnętrzna - z kruszywa łamanego stabilizowanego mechanicznie
? Szlaban z systemem GSM przed wjazdem na osiedle
? Wiata śmietnikowa z furtką - lokalizacja zgodnie z PZT
OPCJONALNIE:
? możliwość wykonania instalacji klimatyzacji w systemie Multisplit/Kanałowej
na poddaszu - kalkulacja indywidualna
? możliwość przygotowania instalacji elektrycznej pod montaż paneli
fotowoltaicznych - kalkulacja indywidualna
? możliwość wykonania sterowania ogrzewaniem podłogowym w każdym
pomieszczeniu - kalkulacja indywidualna
? możliwość montażu zbiornika na cwu z opcją montażu grzałki elektrycznej
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus miejski
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 414
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 241,9400
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: siatka w ramach
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: zwykłe

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-298581
::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz
+48 505-236-943
patrycja@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

ID ofery: BS2-DS-298581
Osoba kontaktowa: Patrycja Rubinkiewicz
email: patrycja@sadurscy.pl
tel. +48 505-236-943