503m² Łomianki (10-04-2024)

Wolnostojący dom (503 m2) w pięknej okolicy willowej, położony na leśnej działce/skraj Puszczy Kampinoskiej/ porośniętej starodrzewem (1500 m2).Na parterze znajdują się,- jadalnia i salon (106 m2) z kominkiem,- duża kuchnia23 m/2, - gabinet/23/m/2/,- hol /28m/2/, - garderoba/5 m/2 i- łazienka z prysznicem/11/m/2/,- przedsionek 5 m/2.Na piętrze znajdują się;- 4 pokoje (30m2 każdy), - duża łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem//25/m/2/ - przestronny hol/35 m/2/. W wolnych chwilach można odpocząć w saunie 11 m/2 i pokoju rekreacyjnym znajdującymi się na poziomie -1/23m2/Na poziomie -1 znajduje się;- kotłownia 6 m/2 - oraz hol 5 m/2. W bryle budynku usytuowanyjest garaż na 2 samochody/40 m/2/z niezależnymi bramami garażowymi oraz pomieszczenie techniczne/pralnia /4 m/2//.Dom wyposażony jest w kanalizację ,wodę miejską ,alarm i monitoring oraz system ogrzewania dwusystemowego z piecem firmy ,,Valliant". Dom wykonany jest z cegły podwójnej typu,,Max" i K-2 co łącznie z dylatacją /wełna mineralna/daje grubość ścian zewnętrznych 55 cm. Okna aluminium/PCV firmy Komerlink, stolarka drzwiowa jesion lity. Materiały wykończeniowe wnętrza pochodzą z hiszpańskiej firmy ,, Porcelanosa" a sanitariaty i osprzęt są firm ,,Rocca" i ,,Grohe". Dachówka ,,jesienny liść" jest z firmy ,,Roben" podobnie jak cegła na ogrodzeniu z automatyczną bramą i furtką na domofon. Dojazd do posesji ulicą wykonaną z kostki Bauma z oświetleniem. Teren działki objęty jest systemem podlewania firmy ,,Gardena" i spryskiwacze pokrywają 80% terenu leśnego działki a zasilenie wodne jest ze źródła własnego/hydrofor własny/. 200 metrów od posesji jest autobus komunikacji miejskiej a czas dojazdu do metra Młociny to 15min.Miesięczne koszty utrzymania domu: gaz 1300zł (miesiące zimowe), prąd 300zł. Dojazd do centrum Starego Miasta 15-17 min.Bardzo atrakcyjne sąsiedztwo oraz w pobliżu restauracje ,szkoły i przedszkola.Pozostałe informacje na życzenie.Lokalizacja Łomianki CENA OFERTOWA 2 700 000Zapraszamy509313526 MarcinProwizję pobieramy dopiero w momencie podpisywania umowy sprzedaży , jej wysokość jest do ustalenia.Treść powyższego ogłoszenia jest tylko informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

ID ofery: 2192/351010
Osoba kontaktowa: Marcin Rękawek
email: creativemarcinr@gmail.com
tel. 509313526