165m² Łomianki, Dziekanów Leśny, domy (22-05-2012)

Kontakt do Beaty pod 508 142 406 , 22 2580254 , 22 2411330 lub wierzbicka@gmach.pl

Do sprzedaży dom - 1 połówka bliźniaka w stanie developerskim , posadowione na 505m2 działkach na mini osiedlu, zlokalizowanych bardzo blisko centrum Łomianek, co umożliwia dostęp do całej infrastruktury miasta. "W zasięgu ręki" znajdują sie wszystkie sklepy, przystanki autobusowe, oraz bezpośredni wyjazd na Trasę Gdańską. Jednocześnie jest to działka położona w bardzo cichej i spokojnej okolicy zaledwie 10 mintu spacerem do jeziora Dziekanowskiego. To powoduje, że jest to idealne położenie dla Twojego domu. Wybrany projekt łączy w sobie idealne połączenie funkcjonalnego wnętrza z atrakcyjną architekturą na zewnątrz i ceną !!!!

Specyficzne usytuowanie domu na działce daje nam możliwość idealnego zagospodarowania części rekreacyjnej. Z tyłu za każdym domem mamy pustą działkę o długości około 20 metrów.

Na wysoką jakość wykonania mają niewątpliwy wpływ najwyższej jakości materiały użyte do budowy tego mini - osiedla. Domy budowane są w sprawdzonej w naszych warunkach klimatycznych technologii tradycyjnej przy użyciu cegły ceramicznej, ocieplane 12 centymetrowym styropianem pokrytym tynkiem akrylowym i mają znakomity współczynnik przenikalności cieplnej. Wszystkie materiały posiadają odpowiednie atesty i certyfikaty. Dokładny zestaw wszystkich użytych materiałów znajdą Państwo czytając opis techniczny budynku.

OPIS STANU TECHNICZNEGO :

* ławy fundamentowe żelbetowe
* fundamenty z bloczków betonowych
* fundamenty ocieplone od zewnątrz styropianem gr. 5 cm
* stan "0" wylewka betonowa - beton B10
* ściany zewnętrzne cegła ceramiczna U-220 gr. 25cm
* strop gęsto żebrowy Teriva
* więźba dachowa z impregnowanego drewna litego
* pokrycie dachu - blacho dachówką matową w kolorze ceglanym
* kominy murowany z cegły K-3 murowane z cegły klinkierowej ponad dachem, ceramiczny wkład kominkowy, w kanale spalinowym wkład ze stali kwasowej
* okna dachowe
* stolarka okienna PCV biała, trzykomorowa
* drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z dwoma zamkami
* brama garażowa uchylna, ocieplana firmy Wiśniowski (z możliwością zamontowania napędu)
* elewacje zewnętrzne styropian FS 15 grubości 12cm /tynk akrylowy granulacji 1,5 mm
* ogrodzenie zewnętrzne - teren zamknięty
* instalacja gazowa doprowadzona do skrzynki w ogrodzeniu
* instalacja elektryczna doprowadzona do skrzynki w ogrodzeniu
* wywiercona własna studnia - woda wprowadzona do budynku
* wykonane własne szambo szczelne o pojemności ok. 6m3
* rozprowadzona kanalizacja pozioma na parterze
* ściany działowe z gazobetonu 12 cm

Opis kondygnacji :

PARTER BLIŹNIAKA 148,6 (151,6)

1. Wiatrołap 5,7
2. Hol 4,4
3. Kuchnia 6,7
4. Salon 31,3
5. Schody 4,3
6. Toaleta 1,6
7. Garaż 19,7
8. Schowek 0,6 (2,1)
9. Wiatrołap 5,7
10. Hol 4,4
11. Kuchnia 6,7
12. Salon 31,3
13. Schody 4,3
14. Toaleta 1,6
15. Garaż 19,7
16. Schowek 0,6 (2,1)

PIĘTRO BLIŹNIAKA : 123,2 (137,4)

1. Hol i schody 6,6 (6,6)
2. Pokój 16,3 (19,2)
3. Gabinet 7,1 (8,7)
4. Łazienka 6,5 (6,5)
5. Pokój 11,7 (12,9)
6. Pokój 13,4 (14,8)
7. Hol i schody 6,6 (6,6)
8. Pokój 16,3 (19,2)
9. Gabinet 7,1 (8,7)
10. Łazienka 6,5 (6,5)
11. Pokój 11,7 (12,9)
12. Pokój 13,4 (14,8)

Kontakt do Beaty pod 508 142 406 , 22 2580254 , 22 2411330 lub wierzbicka@gmach.pl

Prezentowana oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie kompletne, dokładne i aktualne. Z uwagi jednak na to , że informacje dotyczące zgłaszanych ofert pochodzą od osób trzecich i część danych nie zawsze można zweryfikować, Gmach Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym, kompletność i akt

ID ofery: 1544/226/ODS
Osoba kontaktowa: Beata Roślik-Wierzbicka
email: wierzbicka@gmach.pl
tel. 508142406
tel. 222411330