82m² Sokołowice gm. Oleśnica (gw) (11-04-2024)

Na sprzedaż połowa domu w Sokołowicach z oddzielną działką o pow. ok. 9 arów.


Nieruchomość składa się z ;
1) części piwnicznej o powierzchni około 57m2 - w piwnicy wyodrębnione zostały 4 pomieszczenia i dodatkowe pod tarasem.

2) wysoki parter - o powierzchni około 57 m2 w skład którego wchodzi;

- pokój o pow. około 33 m2-tu znajduje się wejście do nieruchomości.
- hol o pow. około 4,18m2
- kuchnia o pow. około 13,95m2
- łazienka o pow. około 6,5m2
3) poddasze - o pow. około 25m2 - powierzchnia do zaadaptowania na cele mieszkaniowe.
Nieruchomość nie posiada zjazdu z ulicy na posesję(trzeba go wykonać) Wejście do nieruchomości obecnie znajduje się w tylnej części budynku, od strony tarasu. Budynek wyposażony w instalację wodno- kanalizacyjną z odprowadzeniem do ekologicznego szamba, elektryczną oraz częściowo rozprowadzona instalacja grzewcza wraz z grzejnikami w części mieszkalnej (konieczność podłączenia pieca) Okna częściowo PCV, częściowo drewniane , wyposażone w rolety zewnętrzne. Budynek posiada wykonaną estetyczną elewację zewnętrzną, dach pokryty blachodachówką.
Działka o powierzchni 893 m2 jest w całości ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Obecnie nie ma wykonanego zjazdu z drogi bezpośrednio na posesję - jednakże została wydana decyzja zezwalająca na zlokalizowanie indywidualnego zjazdu.
Wykończenie wnętrz zróżnicowane, w zależności od pomieszczeń. Kuchnia jest jasna i przestronna, wyposażona w meble. Łazienka zostanie wykończona w najbliższym czasie przez obecnego właściciela, posiada okno. W holu jest zejście do piwnicy a także na poddasze. Pokój wyłożony panelami, posiada wyjście na zewnątrz - na taras i ogród.
Atrakcyjność nieruchomości z pewnością zwiększa duża piwnica , która w przyszłości może pełnić funkcję pralni lub pomieszczeń gospodarczych. Kolejnym plusem jest duża, ogrodzona działka , która stwarza wiele możliwości aranżacyjnych. Układ działki oraz jej lokalizacja tworzą sielski, kameralny klimat, który sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W najbliższym sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne, łąki, pola i lasy.
Świetna lokalizacja!
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo urokliwej i spokojnej okolicy - w miejscowości Sokołowice . Bardzo dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość do Oleśnicy, a także łatwe i szybkie połączenie z trasą S8-około 1,5 km do wjazdu , około 500 m do trasy Ostrów- Oleśnica. W samej miejscowości znajduje się sklep spożywczy, przystanek pks, fryzjer, szkoła podstawowa.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).



Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4193

OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel. (+48) 795 86 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
j.kuzmicz@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

ID ofery: KOS-DS-4155
Osoba kontaktowa: Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców
email: kontakt@kosikowski.com.pl
tel. 774105060