88m² Starościn, Polna (07-03-2024)

Na sprzedaż dom jednorodzinny o pow. użytkowej ok 88 m2. z działką 17 arów znajdujący się w miejscowości Starościn-gmina Świerczów.
Dom gotowy do wprowadzenia!
Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji:

parteru
poddasza użytkowego

Dodatkowo na działce znajduje się garaż z wiatą.
Powierzchnia parteru składa się z: jasnego i przestronnego salonu o pow. ok 28m2 , ściany którego zostały otynkowane oraz pomalowane w jasnym odcieniu, natomiast na podłodze są płytki w kolorze drewna. W tym pomieszczeniu znajdują się schody prowadzące na piętro budynku.
Osobnej kuchni o pow. ok 13m2 wyposażonej w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD, w tym kuchenka, zmywarka, lodówka. Na podłodze są jasne płytki, ściany pomalowano na kolor zielony, pomiędzy meblami białe płytki ceramiczne.
Łazienki o pow. ok 6m2 w całości wykafelkowanej, która została wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę wraz z funkcjonalnymi szafkami oraz kompakt WC.
W korytarzu ściany zostały pokryte farbą dekoracyjną, a na podłodze znajdują się praktyczne płytki ceramiczne. Z tego pomieszczenia mamy również wejście do kotłowni, w której znajduje się piec ogrzewający całą nieruchomość oraz wodę.
Na poziomie poddasza znajdują się następujące pomieszczenia :
Dwie sypialnie o podobnym metrażu 16m2, 18m2 na podłodze położone są panele, ściany wykonane z płyt gipsowo-kartonowych malowane farbą.
Łazienka o pow. ok 3m2 na wyposażeniu której wanna w zabudowie, umywalka oraz WC.
Budynek mieszkalny został całkowicie wyremontowany, ocieplony i otynkowany, posiada dach dwuspadowy kryty blachodachówką. W domu wymieniono okna, na nowe PCV, wymieniona instalacja elektryczna, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjna. Budynek ogrzewany piecem na ekogroszek. Na parterze instalacja grzewcza podłogowa, na piętrze oraz dodatkowo na parterze w kilku pomieszczeniach są grzejniki. Dom został usytuowany na działce o powierzchni 1729 m2. Posesja jest ogrodzona płotem betonowym, brama wjazdowa dwuskrzydłowa. Dojazd do nieruchomości komfortowy - drogą asfaltową.
Lokalizacja mieszkania to malownicza miejscowość w gminie Świerczów. Bliskość Stobrawskiego Parku Krajobrazowego sprawia, iż nieruchomość staje się doskonałą ofertą dla osób lubiących ciszę i spokój oraz obcowanie z naturą. W pobliżu znajduje się kościół, dwa sklepy spożywczo-przemysłowe oraz przystanek autobusowy. Do gminnej miejscowości - Świerczowa jest ok. 6 km, natomiast do Namysłowa ok. 19 km.

OCENA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ BUDYNKU.




Wskaźniki charakterystyki energetycznej


Oceniany budynek


Wymagania dla nowego budynku według przepisów techniczno-budowlanych




Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową


EU = 111,35 kWh/(m 2 rok)







Wskaźnik rocznego zapotrzebowania
na energię końcową'"


EK = 176,91 kWh/(m 2 rok)







Wskaźnik rocznego zapotrzebowania
na nieodnawialną energię pierwotną'"


EP = 222,82 kWh/(m 2 rok)


EP = 70,00 kWh/(m 2 rok)




Jednostkowa wielkość emisji CO2


Eco, = 0,06 t CO 2 /(m 2 rok)







Udzial odnawialnych źródeł energii w rocmym zapotrzebowaniu na energię koficową


Uoze = 0,00 %








Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4494

OSOBA PROWADZĄCA
Anna Wolska
tel. (+48) 887 30 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
a.wolska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

ID ofery: KOS-DS-4449-4
Osoba kontaktowa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
email: kontakt@kosikowski.com.pl
tel. 774105060