173m² Warszawa Wawer, Wojtyszki (19-11-2025)

Do sprzedania pół bliźniaka o powierzchni 173,23 m2 z przynależną działką o powierzchni 435,60 m2.
Nowa inwestycja o nowoczesnej ponadczasowej architekturze zlokalizowana w Wawrze w okolicy ul. Wojtyszki.
Zalety
- dwa miejsca postojowe w cenie;
- prywatny ogród, własny podjazd;
- dodatkowy pokój na dole;
- przestronne, dobrze doświetlone wnętrza;
- duże okna
- dwa okna HS - jedno z jadalni, drugie z salonu - prowadzące na ogród;
- ogrzewanie podłogowe;
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- przestrzeń dzienną tworzy salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą oraz jasna kuchnia o łącznej powierzchni 48,66 m2; z salonu wyjście na ogród od strony południowej, z jadalni od północnej;
- gabinet - 9,76 m2;
- wiatrołap 3,09 m2 (z miejscem na szafę);
- hol 3,57 m2;
- toaleta 1,40 m2;
- pomieszczenie techniczne 1,72 m2;
- schody 2,43 m2.
Piętro:
Na piętrze znajdują się:
- sypialnia 15,35 m2 + garderoba 3,51 m2 + łazienka 5,97 m2;
- sypialnia 12,35 m3;
- sypialnia 11,60 m2 + garderoba 3,61 m2;
- łazienka 6,06 m2;
- pralnia 3,77 m2;
- hol 5,74 m2;
- schody 4,53 m2.
Poddasze:
- przestrzeń do dowolnej aranżacji 27,58 m2, wyprowadzona instalacja dla dodatkowej łazienki;
- schody 2,65 m2.
Wszystkie pomieszczenia są pięknie doświetlone dużymi oknami a pełna wysokość drugiej kondygnacji gwarantuje maksimum wygody oraz bezproblemową aranżację.
Lokalizacja
- cicho i spokojnie, ładne sąsiedztwo, dużo zieleni;
- 270 m do przystanku autobusowego;
- 950 m do przystanku na ul. Skalnicowej;
- 1 km do przystanku na ul. Trakt Lubelski;
- 1 km do szkoły, przedszkola, ośrodka zdrowia.
Zakończenie inwestycji planowane i wydanie w posiadanie planowane do 30.08.2026 r. a podpisywanie umów przenoszących własność do końca września 2026r.
W sprzedaży 3 nowoczesne domy:
- lokal o powierzchni 145 m2 na działce o powierzchni ok. 196 m2 - w cenie 1.590.000 zł brutto;
- lokal o powierzchni 149 m2 na działce o powierzchni ok. 306 m2 - w cenie 1.690.000 zł brutto;
- dom o powierzchni 173 m2 na działce o powierzchni ok. 435 m2 - w cenie 1.850.000 zł brutto.
Polecam!
Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz" tel. (22) 615-34-82, 502-78-43-97.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości


ID ofery: 29897
Osoba kontaktowa: Agnieszka Kowalczyk-Mazur
email: biuroklucz@wp.pl
tel. 502-784-397
tel. (22) 615-34-82