98m² Wilków Polski gm. Leoncin (18-03-2024)

Więcej informacji pod nr tel. 884-884-185.

Dom w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 98 m2, na którą składa się salon z otwartą kuchnią, sypialnia, pokój gościnny, dwie łazienki, kotłownia i pralnia. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 2200 m2 o wymiarach 41m x 52m, ogrodzonej siatką ocynkowaną, od strony drogi asfaltowej zamontowana brama wjazdowa, furtka i dwa przęsła ogrodzenia z gotowych metalowych elementów. Posesja zadbana, z licznymi drzewami (180 tui) i nasadzeniami, oraz z kanałkiem wodnym. Dojazd do nieruchomości z dwóch stron - drogą asfaltową, oraz drogą prywatną, w której właściciel posiada udziały. Możliwość podziału działki i wybudowania drugiego, niezależnego domu. Dom w trakcie wykańczania wnętrz.

Dom został wykończony materiałami wysokiej jakości. Budynek solidnie wybudowany z betonu komórkowego i ocieplony. Dwa duże tarasy - 20m od strony północno-wschodniej i 70m od strony południowo-zachodniej (salon). Dachówka - blacha, okna
plastikowe, trzyszybowe w kolorze elewacji - antracyt. Dom podłączony jest do sieci wodociągowej, dodatkowo własne ujęcie wody z pompą umieszczoną wewnątrz domu. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w salonie kominek. Własne szambo o pojemności 10000l.
Możliwość zagospodarowania poddasza użytkowego nad całością parteru - dwa okna balkonowe po dwóch przeciwległych stronach domu (północ, południe).

Elewacja domu jest utrzymana w głębokim odcieniu antracytowej lub czarnej barwy, co nadaje mu elegancji i wyjątkowego charakteru. Ciemna elewacja pięknie kontrastuje z otoczeniem, podkreślając linię budynku, jednocześnie stopniując swoje kształty, które są proste i geometryczne.
Duże przeszklenia są głównym elementem architektury, które nie tylko wpuszczają dużo naturalnego światła do wnętrza, ale także oferują niesamowite widoki na okoliczne wzgórza i lasy. Dzięki temu mieszkańcy domu mogą cieszyć się bliskością natury i jednocześnie korzystać z komfortu nowoczesnego stylu życia.
Przestrzeń wokół domu została zaprojektowana jako stylowy ogród, utrzymany w minimalistycznym stylu krajobrazowym. Przestrzenne tarasy zachęcają do relaksu na świeżym powietrzu.

Okolica cicha i spokojna, sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Z okien rozpościera się widok na las i łąki . Idealne miejsce na odpoczynek od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnej, bliskiej odległości od Nowego Dworu Mazowieckiego.

Budynek w podstawie posadowiony na ocieplonej płycie betonowej.
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: bloczki komórkowe H+H.
Kominy do kominka i pieca - system SCHIEDEL.
Przewody wentylacyjne - z pustaków keramzytowych.
Wywiewki wentylacyjne - przewody zakończone kominkami wentylacyjnymi.

Nadproża - gotowe prefabrykowane
Dach - konstrukcja drewniana impregnowana, pokrycie dachu blacha kolor antracyt.
Strop - konstrukcja drewniana - ocieplona (wełna mineralna 15cm + 5cm, folia paroizolacyjna), płyta kartonowa - sufit podwieszany.

Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian grafitowy Swissporr gr. 15 cm ? 0,032 izolacja podłogi na gruncie - styropian twardy EPS 100- 0,036.
Elewacja: tynk silikonowy firmy Ceresit w kolorze antracyt, bonie.

Okna, parapety z blachy ocynkowanej, drzwi - okna PCV sześciokomorowe trzyszybowe,
Drzwi wejściowe stalowe, ciepłe z doświetleniem.

Instalacje wewnętrzne
okablowanie do instalacji elektrycznej wraz z tablicą rozdzielczą;
okablowanie do instalacji alarmowej, telefonicznej, internetowej i telewizyjnej (bez osprzętu), domofon;
instalacja wodno-kanalizacyjna;
instalacja centralnego, wodnego ogrzewania podłogowego na powierzchni całego parteru.

Wnętrze budynku
Ściany: tynk gipsowy-maszynowy Dolina Nidy Zeta, Knauf Diamant.
Schody strychowe ciepłe, drabinkowe Fakro.

Ten nowoczesny dom z ciemną elewacją, zlokalizowany w Wilkowie Polskim to idealne miejsce dla osób ceniących nowoczesność, funkcjonalność i bliskość natury. Jego wyjątkowy design harmonizuje z otaczającymi krajobrazami, tworząc jednocześnie wygodną przestrzeń do życia i odpoczynku.

Więcej informacji pod nr tel. 884-884-185.



Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 6531/3098/ODS
Nr licencji: 10879