450 m²Chyliczki, niska zabudowa (25-05-2012)

Ładna, mała dzialka budowlana blisko Lasu Kabackiego.
Piękna okolica. Doskonala lokalizacja: pomiedzy Piasecznem (3km) i Konstancinem (3km) na granicy obrebów Julianów, Kierszek i Chyliczki 1,3 km
do Lasu Kabackiego i 2,5 km do Ogrodu Botanicznego w Powsinie. 5km w lini
prostej do metra Kabaty. Działka znajduje się na terenie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego MiG Piaseczno działka jest położona na obszarze zabudowy mieszkalnictwa jednorodzinnego.

Istnieje możliwość połączenia działek i budowy jednego domu wolnostojącego.
Ostatnie tak tanie działki w tym rejonie, gdyż nowy plan zagospodarowania przewiduje minimalną wiekość działki 1000m2 (nie dotyczy działek ze starego podziału).
Teren został juz wykarczowany i wyrównany pod budowe domow.

Doskonała lokalizacja:
pomiędzy Piasecznem (ok 3km) i Konstancinem (ok 3km) na granicy obrębów Julianów, Kierszek i Chyliczki 1,3 km do Lasu Kabackiego i 2,5 km do Ogrodu Botanicznego w Powsinie
5 km w lini prostej do stacji metra Kabaty
Piekna okolica!

Działki znajduje się na terenie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego MiG Piaseczno działka jest położona na obszarze zabudowy mieszkalnictwa jednorodzinnego.
Zostały ustalone warunki zabudowy (DWZiZT):
-minimalna wielkość działki 450m2
-nachylenie dachu 15-45°
-szerokosc elewacji frontowej do 20 m
-powierzchnia biologicznie czynna 70%
-wysokość zabudowy- do 2 kondygnacji nadziemnych - 11m
-odleglość budynku od drogi 4m, garażu 5m
oraz warunki techniczne przyłaczenia do sieci gazowej, wod-kan i elektrycznej.

Działki znajdują sie pośrodku planowanego osiedla domów w zabudowie bliźniaczej.
Tylko dla tych 2 działek został przygotowany indywidualny, niepowtarzalny projekt.
Działki w kształcie prostokąta, wymiary: 17,1 x 26,4
Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz (siec wodociągowa i kanalizacja miejska bedzie budowana w drodze gminnej, wzdłuz całego pasa dzialek na początku 2011 r. jest już projekt i pozwolenie na budowe, zgodnie z podpisaną umową z gazownią, gazociag bedzie prowadzony w ulicy również w 2011 roku)
Cena -NAJTAŃSZA OFERTA W TYM REJONIE
Przy jednoczesnym zakupie 2 działek możliwość negocjacji ceny.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

ZAPRASZAMY NA PROMOCJE - ......więcej szczegółów na naszej stronie www.4sciany.waw.pl ; lic 4355

ID ofery: 2994/43/ODzS