1700 m² Warszawa Wawer, Zwoleńska (05-12-2025)

Wyjątkowo interesująca propozycja do szybkiej budowy.
Działka
Super działka o powierzchni 1700 m2 położona w Wawrze położona w bocznej uliczce odchodzącej od ul. Zwoleńskiej.
Część obszaru działki odchodzi na drogę.
WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE! (prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja).
Kształt działki oraz zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pozwalają na posadowienie dużego domu ze sporym ogrodem od strony południowo-zachodniej lub na posadowienie kilku budynków w zabudowie bliźniaczej bądź szeregowej.
Lokalizacja
Ładna okolica okolica nowych domów jednorodzinnych z dobrym dojazdem do centrum miasta.
Doskonała lokalizacja zapewnia komfort mieszkania w wielu aspektach. W odległości 300 m przystanek autobusowy, w odległości ok. 1000 m znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy, bardzo dobra państwowa szkoła podstawowa, restauracja, fryzjer, salon kosmetyczny, fitness i inne punkty usługowe, stacja SKM.
Zapisy MPZP
Dla terenu, na którym znajduje się działka obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Przewiduje on jako przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo jednorodzinne w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących, budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej lub budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej o następujących parametrach: - maksymalna intensywność zabudowy wynosi 0,5 (dla zabudowy szeregowej dopuszcza się zwiększenie intensywności zabudowy o 10% w stosunku do ustaleń szczegółowych), maksymalna powierzchnia zabudowy 30% (dla zabudowy szeregowej dopuszcza się zwiększenie maksymalnej powierzchni zabudowy o 10% w stosunku do ustaleń szczegółowych), minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 60% (dla zabudowy szeregowej dopuszcza się zmniejszenie minimalnego procentowego udziału powierzchni biologicznie czynnej o 10% w stosunku do ustaleń szczegółowych), maksymalna wysokość budynku 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje.
Wyjątkowa, dobrze zlokalizowana działka.
Polecam!
Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz"
tel. (22) 615-34-82, 502-78-43-97.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości


ID ofery: 29912
Osoba kontaktowa: Agnieszka Kowalczyk-Mazur
email: biuroklucz@wp.pl
tel. 502-784-397
tel. (22) 615-34-82