nieruchomości>lokale sprzedaż>lokale sprzedaż Katowice

1865,63m² Katowice (05-10-2021)

Lokal na sprzedaż Katowice
Lokal na sprzedaż Katowice
Wyróżnienie ogłoszenia
aktualna liczba punktów
0

Rodzaj ogłoszenia:
Lokal na sprzedaż

Lokalizacja:
Katowice

Powierzchnia:
1865 m²

Cena sprzedaży:
13.500.000 zł, 7.236 zł/m²

Nadawca ogłoszenia:
Agencja nieruchomości

Treść ogłoszenia:
OGŁOSZENIE



DTŚ S.A.

z siedzibą w Katowicach (40-877), ul. Mieszka I 10

informuje o postępowaniu mającym na celu sprzedaż:

prawa użytkowania wieczystego nieruchomości objętej księgą wieczystą

nr KA1K/00001824/1, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Katowicach XI Wydział

Ksiąg Wieczystych, położonej w Katowicach przy ul. Kochanowskiego 3 wraz

z prawem własności położonego na niej budynku stanowiącego odrębną

nieruchomość.



Szczegółowa informacja o obiekcie przeznaczonym do sprzedaży wraz z folderem stanowią załączniki do niniejszego ogłoszenia.



Cena wywoławcza wynosi: 13,5 mln zł netto



Zainteresowanych prosimy o kontakt:

tel.: +48 32 250 29 04

mail: sekretariat@dts-sa.pl



Osoba wyznaczona do kontaktu w sprawach dotyczących obiektu (wizji lokalnej):

Karina Rusin - tel. +48 722 065 050

Osoba wyznaczona do kontaktu w sprawach ogólnych:

Małgorzata Bigewska - tel. +48 250 29 04 wew. 109



Oferty prosimy przesyłać na adres Spółki DTŚ S.A. lub na wskazany wyżej adres mailowy.





Szczegółowa informacja o obiekcie

Budynek w obecnym kształcie (do 2009 roku funkcjonował w nim znany w regionie ,,Hotel Polonia"), po gruntownej przebudowie, modernizacji i adaptacji na akademik, został oddany do użytkowania z dniem 30 września 2017 roku.

Jest to siedmiokondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 1 865,63 m2 wyposażony w windę. Pokoje zlokalizowane są na pięciu kondygnacjach, w ilości 15 pokoi na każdej z kondygnacji. Na pierwszym i drugim piętrze znajdują się pokoje standard oraz premium z odbiornikami telewizyjnymi. Na piętrach od trzeciego do piątego znajdują się pokoje standard oraz premium w wersji podstawowej.

Akademik Polonia realizuje wynajmy długoterminowe oraz krótkoterminowe (studenci studiów zaocznych, wykładowcy, goście indywidualni).

Struktura pokoi:



Ilość pokoi

Ilość miejsc

Pokój jednoosobowy standard z łazienką

33

33

Pokój jednoosobowy standard z łazienką oraz TV

22

22

Pokój jednoosobowy premium z łazienką

3

3

Pokój jednoosobowy premium z łazienką oraz TV

2

2

Pokój dwuosobowy standard z łazienką

3

6

Pokój dwuosobowy standard z łazienką oraz TV

2

4

Pokój dwuosobowy premium z balkonem z łazienką

3

6

Pokój dwuosobowy premium z balkonem z łazienką oraz TV

2

4

Pokój dwuosobowy standard z łóżkiem piętrowym łazienką

3

6

Pokój dwuosobowy standard z łóżkiem piętrowym łazienką oraz TV

1

2

Pokój dwuosobowy z łóżkiem małżeńskim z łazienką oraz TV

1

2



75

90


Wyposażenie wszystkich pokoi obejmuje (w pokojach dwuosobowych każdy z elementów wyposażenia jest podwójny, z wyjątkiem pokoi z łóżkiem piętrowym): łóżko z szufladami i materacem, biurko, szafę, półkę krzesło (fotel w pokojach premium), lampkę biurkową, wieszak z lustrem, lodówkę, szafkę nocną (wybrane pokoje), szafkę podręczną (wybrane pokoje), pawlacz (wybrane pokoje), czajnik elektryczny (wybrane pokoje), telefon, oraz pościel. Metraż pokoi wraz z łazienką waha się w przedziale od 12 do 21m2 zależnie od typu pokoju. W każdym z pokoi znajduje się łazienka z pełnym węzłem sanitarnym.

Kuchnie:

Na każdym z pięter mieszkalnych do dyspozycji mieszkańców oddana jest kuchnia wraz z jadalnią. Na wyposażeniu kuchni znajduje się zabudowa meblowa (wszyscy mieszkańcy otrzymują własne dedykowane do pokoju szafki), płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, czajniki elektryczne, zlewozmywak, mini kontenery do segregacji, garnki oraz drobny asortyment kuchenny i porcelana. W części jadalnej znajdują się stoły wraz z krzesłami.

Recepcja:

Na poziomie ,,0" zlokalizowane są pomieszczenia recepcji oraz zaplecza socjalnego z przynależną toaletą. Recepcja jest pomieszczeniem klimatyzowanym, z instalacją nagłośnienia.

Piwnica:

Na poziomie ,,-1" zlokalizowane są pomieszczenia techniczne: magazyny: pościeli, gospodarczy, sprzętu, pomieszczenie techniczne (dla konserwatora obiektu), hydrofornia, centrala wentylacyjna, wymiennik ciepła (pomieszczenie w użytku Tauron Ciepło), serwerownia, oraz udostępnione dla mieszkańców: pralnia (3 pralnice oraz dwie suszarki elektryczne), suszarnia oraz pomieszczenie depozytu z boksami do przechowywania (pod wynajem).

Dziedziniec:

Na dziedzińcu budynku zlokalizowany jest parking wewnętrzny (12 miejsc parkingowych), wjazd na dziedziniec odbywa się przez bramę (aktualnie brama otwierana jest mechanicznie, istnieje możliwość automatyzacji bramy). Na dziedziniec wewnętrzny można się dostać również z budynku.

Od strony dziedzińca w budynku zlokalizowane jest pomieszczenie z kontenerami na odpady komunalne.

Istnieje możliwość - przy jednoczesnej rezygnacji z części miejsc parkingowych - na zagospodarowanie części dziedzińca na cele wypoczynkowe dla mieszkańców.



Infrastruktura techniczna budynku:

- sieć elektryczna,

- sieć telekomunikacyjna: telefoniczna (komunikacja wewnętrzna: pokój - recepcja) , internet (w tym szybkie WiFi), dostęp do telewizji,

- woda zimna oraz podgrzewana,

- odprowadzanie ścieków,

- ciepło (sieć miejska, wymiennik ciepła zlokalizowany w budynku),

- instalacja p.poż,

- monitoring wizyjny obejmujący 2 rejestratory oraz 36 kamer (ciągi komunikacyjne, kuchnie, pomieszczenia techniczne, recepcja, kamery zewnętrzne od strony Kochanowskiego oraz dziedzińca), z możliwością rozbudowy,

- system kontroli dostępu Satel - do budynku dzięki systemowi mogą się dostać przy użyciu dedykowanej karty/ pastylki jedynie mieszkańcy.

Budynek podlega stałemu nadzorowi firmy świadczącej usługi dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji.



Lokale usługowe:

Do budynku przynależne są dwa lokale użytkowe:

- pierwszy o pow. 43,38 m2 - aktualnie wynajmowany pod działalność usługową - księgarnia, lokal ogrzewany, instalacja elektryczna, zaplecze socjalne z toaletą, lokal posiada osobne wejście od strony ulicy Kochanowskiego,

- drugi o łącznej powierzchni 128 m2 - lokal użytkowy przystosowany do działalności o profilu gastronomicznym lub usługowym, obejmującej dwie wyodrębnione toalety, pomieszczenie wyposażone w klimatyzację (3 jednostki wewnętrzne kasetonowe z możliwością rozbudowy), sieć CCTV, instalacja nagłośnienia oraz TV, w lokalu dostępny jest bezprzewodowy internet, pozostała infrastruktura techniczna: ogrzewanie, woda zimna i ciepła, prąd (istnieje możliwość przyłączenia gazu), wejście wewnętrzne (wspólny z recepcją wewnętrzny korytarz) od strony ulicy Kochanowskiego.

Akademik Polonia aktualnie aktywnie pozyskuje rezydentów na kolejny rok akademicki, ponadto realizowane są pobyty krótkoterminowe - sprzedaż bezpośrednia (rezerwacje mailowe oraz telefoniczne). Od początku swojej działalności obiekt jest dostępny na booking.com, gdzie cieszy się bardzo dobra opinią - średnia z ocen waha się w przedziale 8,9 - 9,1.





Kontakt:
DTŚ S.A.
tel: +48 32 250 29 04
sekretariat@dts-sa.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 8460/3186/OOS
Osoba kontaktowa: DTŚ S.A.
email: sekretariat@dts-sa.pl
tel. +48 32 250 29 04

Dane kontaktowe:

AMK Portal Sp. z o.o.
ul. Gdyńska 24a, 83-330 Żukowo
tel.: 58 685 85 85, 502 011 101
www.monitorurzedowy.pl
biuro@monitorurzedowy.pl

Formularz kontaktowy:

Imię:
Telefon:
Mail:
Treść:

© NIERUCHOMOŚCI BEZPOŚREDNIO