39m² Kraków Stare Miasto, Smoleńsk (25-04-2024)

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY
NIERUCHOMOŚĆ - PRZYZIEMIE W INWESTYCJI W CENTRUM KRAKOWA, UL. SMOLEŃSK

Oferujemy na sprzedaż lokal w przyziemiu w kamienicy o powierzchni całkowitej i użytkowej 39,27 m2. Ta niezwykła przestrzeń oferuje nieograniczone możliwości wykorzystania, idealną zarówno dla osób poszukujących dodatkowej przestrzeni magazynowej, jak i tych, którzy chcieliby stworzyć nowoczesne studio czy pracownię.
Nieruchomość składa się z:

trzech pomieszczeń
korytarza


OPIS INWESTYCJI:


Obecny stan kamienicy : Obecny stan kamienicy jest dobry: większość mieszkań wynajmowanych jest krótkoterminowo, inne przeznaczone są do remontu. Jak w każdej inwestycji planowane są pewne prace remontowe. Działanie takie nie jest wymogiem, ale chęcią podniesienia standardu kamienicy.


Zakres remontów : Właściciele mieszkań będą mieli głos w decyzjach dotyczących remontów, ale istnieją pewne prace, które są obowiązkowe dla wszystkich właścicieli. To m.in. podłączenie do sieci MPEC c.o i c.w.u. MPEC, wymiana okien, poszycia dachów, remont elewacji frontowej oraz budowa windy zewnętrznej w obrębie podwórza.


Planowane prace : Remont elewacji od strony podwórza, przebudowa piwnic na komórki lokatorskie, naprawa instalacji w częściach wspólnych, remont klatek schodowych i hallu, przebudowa budynku na altanę na śmieci lub pomieszczenie w piwnicy, oraz nowa aranżacja podwórza.


Cichobieżna winda : Planowana instalacja windy dla udogodnienia mieszkańców.


Finansowanie remontu : Fundusz remontowy Wspólnoty Mieszkaniowej będzie źródłem finansowania dla remontu kamienicy.


Postępowania administracyjne : Aktualnie trwają przygotowania do wszczęcia postępowań administracyjnych na renowację kamienicy.


Inwestycja ta ma na celu podniesienie standardu mieszkań oraz poprawę ogólnej jakości życia dla mieszkańców poprzez modernizację infrastruktury i przestrzeni wspólnej. Planowane prace remontowe są szeroko zakrojone i obejmują wiele obszarów, co może znacząco poprawić atrakcyjność tej nieruchomości.

Dodatkowym atutem zakupu tej nieruchomości w celach inwestycyjnych jest potencjał najmu krótkoterminowego Oto główne punkty oferty:
Położenie i atrakcyjność inwestycji:

Apartamenty znajdują się w sercu Krakowa, przyciągając turystów przez cały rok.
Bliskość zabytków, restauracji, muzeów i terenów zielonych stanowi dodatkowy atut.
Dostępność komunikacji miejskiej ułatwia podróżowanie po mieście.

Potencjał inwestycji dla właścicieli apartamentów:

Inwestycja oferuje możliwość bezpiecznego ulokowania kapitału.
Firma zapewnia obsługę apartamentów, co minimalizuje zaangażowanie właścicieli.

Usługi firmy:

Marketing, zapewnienie maksymalnego obłożenia apartamentów.
Profesjonalne zdjęcia, przygotowanie apartamentów do użytkowania i wystrój wnętrza.
Obsługa rezerwacji, komunikacja z gośćmi oraz zarządzanie płatnościami.
Kompleksowe sprzątanie po gościach, włączając w to wymianę pościeli i ręczników.

Korzyści dla właścicieli apartamentów:

Wysokie stopy procentowe z inwestycji.
Zwolnienie z pozyskiwania i obsługi gości, jak również z drobnych napraw.
Możliwość rezerwacji apartamentów na własne potrzeby.

Przykładowe ceny najmu:

Ceny wynajmu apartamentów w różnych konfiguracjach dla różnej liczby osób.


apartament 2-osobowy - 350zł/noc
apartament 3-osobowy - 420zł/noc
apartament 4-osobowy - 490zł/noc
apartament 5-osobowy - 620zł/noc
apartament 6-osobowy - 780zł/noc
apartament 7-osobowy - 880zł/noc
apartament 8-osobowy - 990zł/noc
apartament 9-osobowy - 1090zł/noc

Cena promocyjna lokalu obowiązuje do 29 LUTY 2024roku.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.


CENA: 299 000 PLN

NR OFERTY W BIURZE: LS 3811

798 280 189 (tel. kontaktowy)

krakowskakamienica@gmail.com

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU
KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI
-------------------------------------------------------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

ID ofery: KKA-LS-3811
Osoba kontaktowa: Tomasz Myśliwiec
email: krakowskakamienica@gmail.com
tel. 798 280 189