nieruchomości>lokale sprzedaż>lokale sprzedaż Poznań

1496m² Poznań Stare Miasto (12-08-2019)

Wyróżnienie ogłoszenia
aktualna liczba punktów
0

Rodzaj ogłoszenia:
Lokal na sprzedaż

Lokalizacja:
Poznań Stare Miasto

Powierzchnia:
1496 m²

Cena sprzedaży:
4.500.000 zł, 3.008 zł/m²

Nadawca ogłoszenia:
Agencja nieruchomości

Treść ogłoszenia:
UWAGA !!!
BUDYNEK W CAŁOŚCI WYNAJĘTY, PRZYNOSZĄCY SPORY DOCHÓD.
Polecam Państwu na sprzedaż ciekawa nieruchomość w super lokalizacji na Starym Mieście w bezpośredniej bliskości Starego Rynku.
Na działce w kształcie zbliżonym do prostokąta o pow. 500 m2 posadowione są dwa budynki
frontowy i oficyna, połączone ze sobą klatką schodową z możliwością przejścia z budynku głównego do oficyny.
BUDYNEK FRONTOWY
- trzykondygnacyjny całkowicie podpiwniczony z poddaszem użytkowym
zaprojektowany na rzucie prostokąta.
Fundamenty- ławy fundamentowe z betonu. Mury piwnic murowane z cegły pełnej. Ściany zewnętrzne nad ziemia wykonano z cegły pełnej na zaprawie wapienno cementowej. Ściany wewnętrzne murowane z elementów ceramicznych drobno wymiarowych. Stropy między kondygnacjami są żebrowe ceramiczne.
Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, opierzenia i rynny z blachy ocynkowanej.
Schody żelbetowe. Stolarka okienna tradycyjna drewniana. Drzwiowa wewnętrzna również drewniana, tradycyjna.
Posadzki betonowe. Na podłogach parkiet lub wykładzina podłogowa.
Na poddaszu podłogi drewniane. Instalacje:
-wodno-kanalizacyjna z odprowadzeniem do sieci miejskiej,
-centralnego ogrzewania zasilana z kotła gazowego na gaz sieciowy,
-elektryczna
-telefoniczna.
Powierzchnia całkowita: 1219,02m2 a użytkowa: 941,41m2 .
Na parterze mieszczą się dwa lokale użytkowe z bezpośrednim wejściem z ulicy .
Pozostałe pomieszczenia kamienicy dotychczas wykorzystywane były jako powierzchnia biurowa w dobrym standardzie.
BUDYNEK OFICYNY
Jest to budynek czterokondygnacyjny nie podpiwniczony, wybudowany w latach 80-tych XX w.
Budynek w całości wykorzystywany był jako pomieszczenia biurowe
wyremontowany w 2008r z klimatyzacją.
Ławy fundamentowe betonowe, mury fundamentowe murowane z cegły pełnej. Ściany zewnętrzne murowane i otynkowane, ścianki działowe murowane z elementów ceramicznych drobno wymiarowych.
Stropy ceramiczne gęsto żebrowe. Schody żelbetowe.
Stropodach jednospadowy kryty papą. Rynny i obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne.
Stolarka okienna typowa, drewniana, stolarka drzwiowa zewnętrzna stalowa przeszklona, wewnętrzna drewniana, typowa.
Posadzki betonowe, podłogi lastrico, wykładzina podłogowa PCV w pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne.
Instalacje:
-wodno-kanalizacyjna z odprowadzeniem do sieci miejskie
-centralnego ogrzewania doprowadzona z budynku głównego
-elektryczna oraz telefoniczna.
Powierzchnia całkowita oficyny to: 277,61 m2 a użytkowa 243,53 m2
Łączna powierzchnia całkowita obydwu budynków to 1496,63 m2 a użytkowa 1184,94 m2 .

Łącznie mamy 25 niezależnych pomieszczeń.
Cena 4 500 000 zł ( netto)

POLECAM !!!!

Pośrednik: 885 244 495

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

ID ofery: PRO-BS-232-614
Osoba kontaktowa: Elżbieta Filipczak
email: elzbieta.filipczak@proinvesto.pl
tel. +48885244495
tel. 612259222

© NIERUCHOMOŚCI BEZPOŚREDNIO