nieruchomości>lokale sprzedaż>lokale sprzedaż Warszawa>lokale sprzedaż Warszawa Ochota

92m² Warszawa Ochota (02-03-2024)

Lokal na sprzedaż Warszawa Ochota
Lokal na sprzedaż Warszawa Ochota
Lokal na sprzedaż Warszawa Ochota
Lokal na sprzedaż Warszawa Ochota
Lokal na sprzedaż Warszawa Ochota
Lokal na sprzedaż Warszawa Ochota
Lokal na sprzedaż Warszawa Ochota
Wyróżnienie ogłoszenia
aktualna liczba punktów
0

Rodzaj ogłoszenia:
Lokal na sprzedaż

Lokalizacja:
Warszawa Ochota

Powierzchnia:
92 m²

Cena sprzedaży:
1.974.000 zł, 21.456 zł/m²

Nadawca ogłoszenia:
Agencja nieruchomości

Treść ogłoszenia:
Gotowy do sprzedaży od zaraz bardzo ATRAKCYJNY, NOWOCZESNY i w pełni wyposażony 4-pokojowy (92 m) KLIMATYZOWANY LUX lokal biurowy położony w prestiżowym apartamentowcu mieszkalno - biurowym TRITON PARK przy ul. Grójeckiej, w pobliżu pięknego parku Szczęśliwickiego. Prestiżowy budynek z 2010 roku, reprezentacyjna recepcja, całodobowa ochrona i monitoring, wysoki standard części wspólnych, podziemny parking, kontrola dostępu, piękne pełne zieleni wewnętrzne patio, prestiż i elegancja. Osiedle TRITON PARK to budynki o nowoczesnej architekturze. Ekskluzywne osiedle o wysokim standardzie budynku i części wspólnych. Budynek posiada przeszklone panoramiczne ściany apartamentów, wysokiej jakości tapety oraz wykładziny dywanowe w częściach wspólnych, cichobieżne windy. Całe osiedle objęte jest strefą kontrolowanego dostępu oraz całodobowego monitoringu.Na parterze reprezentacyjna recepcja z lobby gdzie można spotkać się także z Klientem nie angażując do tego pomieszczeń biura.Lokal składa się z reprezentacyjnej przeszklonej powierzchni typu Open Space (ok. 23 m) ze stołem konferencyjnym oraz fotelami i stolikiem kawowym wraz z przyległym do niego przeszklonym gabinetem (14 m), kolejnych dwóch niezależnych funkcjonalnych zamykanych gabinetów (13, 12 m) z wyjściem na przestronny taras z widokiem na przepiękne zielone wewnętrzne patio z oczkami wodnymi, w pełni wyposażonego i umeblowanego pomieszczenia socjalnego (5 m), sporego hallu wejściowego (7 m) ze stanowiskiem recepcyjnym z szafami dla gości i dodatkowymi szafkami, łazienki z wc (5 m) oraz eleganckiego tarasu.Rozkład pomieszczeń zgodny z zamieszczonym planem lokalu.Wszystkie wnętrza wykończone w wysokim standardzie - funkcjonalne umeblowanie, eleganckie gresowe podłogi, rozprowadzona we wszystkich pomieszczeniach pełna infrastruktura teleinformatyczna oraz dostęp do szybkiego szerokopasmowego internetu światłowodowego.Wszystkie pomieszczenia w pełni KLIMATYZOWANE !!!!!!!!Lokal niezwykle ergonomicznie zaprojektowany, cała powierzchnia wykorzystana bardzo dokładnie i precyzyjnie z dbałością o każdy szczegół.Przynależne do lokalu 1 podziemne miejsca parkingowe (45 000 PLN).W garażu pobliskiego dyskontu spożywczego możliwość także (do 1,5 h) bezpłatnego postoju lub płatnego parkowania pod budynkiem i w okolicznych uliczkach (parkometry).Lokal bardzo widny ze stałym dostępem światła dziennego (duże panoramiczne otwierane okna) oraz stosunkowo cichy (bardzo dobrze wyciszony) pomimo położenia bezpośrednio przy ruchliwej ulicy.Wszystkie pomieszczenia UMEBLOWANE i wyposażone eleganckimi nowymi meblami stricte biurowymi widocznymi na dołączonych zdjęciach. Mnóstwo szaf, szafek, kontenerów - w przedpokoju, na recepcji oraz w każdym z pokoi.Stolarka robiona na wymiar. Większość szafek może być zamykana na klucz.Lokal posiada wiele szaf zabudowanych na wymiar, w tym szafy na dokumenty i segregatory (również zamykane na klucz).Możliwość założenia instalacji alarmowej w lokalu.Stosunkowo niski jak na lokalizację i standard samego lokalu czynsz administracyjny - zaledwie ok. 1 000 PLN na dzień dzisiejszy.BARDZO ATRAKCYJNA cena sprzedaży zależna od aktualnego kursu EUR: 1 974 000 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT).Bazowa kwota sprzedaży wyrażona w walucie - 420 000 EUR (do delikatnej negocjacji).Okolica świetnie skomunikowana (liczne autobusy, tramwaje, kolej) - dojazd do centrum zajmuje zaledwie około 15 minut, a na pobliskie lotnisko CHOPINA tylko 7-8 minut. Spacerkiem do pięknego Parku Szczęśliwickiego ok. 10 - 12 minut.Pełna oferta handlowo - usługowo - gastronomiczna wokoło.Lokal idealny na prestiżową Kancelarię lub Notariat, Biuro Księgowo - Rachunkowe, Agencję PR lub HR, Przedstawicielstwo, Biuro Architektoniczne, Agencję Reklamową, siedzibę firmy z branży IT itp.SERDECZNIE POLECAM to piękne biuro i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 1974000 PLN; Powierzchnia: 92; Cena za m2: 21456.52 PLN; Piętro: 3; Dostępne od: 2023-07-03;

OPIS BUDYNKU:
Stan budynku: Bardzo dobry; Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Rok budowy: 2010; Liczba kondygnacji naziemnych: 10; Liczba kondygnacji podziemnych: 2; Liczba pięter: 10; Winda; Winda towarowa; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; Recepcja;

MEDIA:
Prąd; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Alarm; Rolety;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telewizja kablowa; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 23, 14, 13, 12 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Możliwość podziału; Podłogi w pomieszczeniach: Gres; Liczba oddzielnych toalet: 1; Pow. magazynowa: 4; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 1; Cena za parking podziemny (miejsce): 45000 PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 4; Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Kolejka podmiejska;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii PKP, lokale użytkowe na sprzedaż, lokal użytkowy sprzedam; Tagi ogolne: ogłoszenia nieruchomości na sprzedaż, oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi Warszawa lokale sprzedaż - dzielnica: lokal na sprzedaż Warszawa Ochota;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

ID ofery: 1778/191/OLS
Osoba kontaktowa: Krzysztof Budnik
Nr licencji: 11710
email: krzysztof.budnik@mkwadrat.eu
tel. 515 200 006

Dane kontaktowe:

M Kwadrat Nieruchomości sp. z o.o.
ul. Warszawska 58 , 05-805 Otrębusy
tel. 22 729 00 00
www.mkwadrat.eu
otrebusy@mkwadrat.eu

Formularz kontaktowy:

Imię:
Telefon:
Mail:
Treść:

© NIERUCHOMOŚCI BEZPOŚREDNIO