53m² Warszawa Praga Północ (16-05-2023)

. Osoba prowadząca Rafał 600524432W przypadku tej oferty Poszukujący nie płaci prowizji .Do sprzedaży lokal usługowo handlowy o pow. 53 m 2 w zabytkowej części Starej Pragi .Blisko Centrum Handlowego przy Dworcu Wileńskim (ok 10 minut spacerem ) .Rejon ulicy Stalowej , gęsta zabudowa mieszkaniowa z dominacją kamienic w charakterze i klimacie przedwojennej Warszawy .Miejsc w perspektywie zyska na atrakcyjności w związku z planowanym deptakiem i stopniową renowacją okolicznych obiektów .Dobry dojazd i dostęp do komunikacji miejskiej ; autobus , tramwaj , w odległości ok 1 minut na piechotę stacja metra .Dobrze rozwijająca się infrastruktura miejska , duży potencjał mieszkańców , modny kierunek odwiedzin .Lokal narożny na parterze o pow. 53 m 2 wejście z poziomu chodnika , miejsce przed lokalem na rozładunek ,  witrynę na ulicy .Możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze o pow. 34 m2 oraz 17 m2 .Dobra propozycja na punkt sprzedaży lub usługi ; fryzjer serwis , gabinet , biuro .Aktualnie bez możliwości sprzedaży alkoholu i ciężkiej gastronomi .Wysokość lokalu 3,6 m , bardzo dobry dostęp światła dziennego , duże witryny .Rozprowadzona wentylacja grawitacyjna (kilka pionów ) .Bardzo dobry dostęp do kilku pionów wod -can , łatwa do rozprowadzenia instalacja wodna w lokalu ( np ; gabinety z umywalkami )Własny zaplecze sanitarne w postaci łazienki z wc .Oddzielne liczniki na energie elektryczną , wodę i pomiar ciepła .Zasilanie trójfazowe .Sprzedaż  przez osobę prywatną , ofertowa cena jest ceną brutto .Ogrzewanie miejskie .Czynsz administracyjny ok 800 zł Gaz .Łącza telekomunikacyjne .Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .Osoba prowadząca Rafał 600524432 .



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 27/11049/OLS