nieruchomości>lokale sprzedaż>lokale sprzedaż Warszawa>lokale sprzedaż Warszawa Ursynów

83,3m² Warszawa Ursynów (17-05-2024)

Lokal na sprzedaż Warszawa Ursynów
Lokal na sprzedaż Warszawa Ursynów
Lokal na sprzedaż Warszawa Ursynów
Lokal na sprzedaż Warszawa Ursynów
Lokal na sprzedaż Warszawa Ursynów
Lokal na sprzedaż Warszawa Ursynów
Lokal na sprzedaż Warszawa Ursynów
Wyróżnienie ogłoszenia
aktualna liczba punktów
0

Rodzaj ogłoszenia:
Lokal na sprzedaż

Lokalizacja:
Warszawa Ursynów

Powierzchnia:
83,3 m²

Cena sprzedaży:
1.550.000 zł, 18.607 zł/m²

Nadawca ogłoszenia:
Agencja nieruchomości

Treść ogłoszenia:
Osoba prowadząca Rafał 60052442Do sprzedaży lokal usługowy o pow 83 m 2 na parterze , wejście z poziomu chodnika , z witrynami i dużą powierzchnią okien, z bardzo dobrym dostępem swiatła dziennego  .W lokalu prowadzi działalność Klinika  , istnieje mozliwość zakupu lokalu przystosowanego do działalności medycznej wraz z umeblowaniem i wyposażeniem .Aktualnie działalność prowadzi zespół doświadczonych fachowców z zakresu medycyny .Lokalizacja na Ursynowie , w odległosci ok 300 m od wyjscia ze stacji metra Kabaty .Bardzo dobra propozycja na placówkę stomatologiczną lub inną działalność zwiazaną z NFZ .W poblizu przystanki autobusowe , kilka linii .Dojazd ok 1,5 km do obwodnicy Warszawy i tunelu  S2  .(wyjazd na kierunki Poznań - Terespol )Dojazd do stacji metra Centrum ok 16  minut , do Lotniska im Chopina ok 15 minut .Bezpośrednie otoczenie to duże skupisko mieszkańców  i  wysoka zabudowa wielorodzinna ,  liceum z infrastrukturą sportową , oddział szkoły wyższej .5 pietrowy biudynek  mieszkaniowy z funkcjami handlowo - usługowymi na parterze  z 2002 roku , wybudowany przez SBM w technologi tradycyjnej z ociepleniem .Obiektem zarządza wspólnota mieszkaniowa . Lokal dwustronny , narożny  z wejściem od strony ulic wewnętrznych osiedlowych .Cechą chrakterystyczna i niespotykaną w aktuanie oddawanych nowych lokalach jest wysokość ok 4,5 m oraz duża powierzchnia okien .(okna 60 cm od podłogi )Całość okien zabezpieczona elektrycznymi roletami antywłamaniowymi .Przed wejsciem miejsca postojowe ogólnodostępne . (kilka parkingów  w okolicy )Adaptacja lokalu na cele medyczne z generalnym remontem odbyła się 5 lat temu .Pomieszczenia zadbana , bez konieczności przeprowadzenia prac remontowych ,  Centralna klimatyzacja  z regulatorami temperatury w pomieszczeniach  , rozprowadzono dodatkowo wydajna wentylacja z  wentylatorami  .Rozprowadzone instalacje elektryczna , telekomunikacyjna , przeciwpozarowa i alarmowa .Lokal pod stałą ochroną firmy Solid  oraz z całodobowym monitoringiem .Dostępna powierzchnia to 3 gabinety , pomieszczenie socjalne , jedna toaleta . Recepcja z poczekalnią i rejestracją pacjentów .Do pomieszczeń doprowadzona woda , są umywalki Na podłodze płytki gresowe . Oświetlenie punktowe i rastrowe .Z meble na wymiar w dwóch gabinetach , fotel Kazaroo - 3 -4 miesiące , stylizator .Lokal z wyodrębnioną własnością i prowadzoną Księgą Wieczystą , prawo tytułu własności gruntu  . W dziale 4 wpisane obciążenie z racji kredyt (regularnie spłacanego ) oraz w dziale 3 roszczenie dotychczasowego Właściciela gruntu o opłatę przekształceniową -oba wpisy bez ryzyka zakupu  . Budynek w dobrym stanie technicznym i sprawnie zrządzany ;ostatnie inwestycje ;- wykonano:  przebudowę kanalizacji deszczowej odprowadzającej wodę z dachu, założono zawory zwrotne, uszczelniono dylatacje,  wykonano studzienkę odwadniającą w pomieszczeniu pod schodami;-  wykonanie  izolacji ściany pod schodami zejścia z górnego patia na dolne patio.Czynsz administracyjny  do wspólnoty ok 1500 zł / miesięcznie .Cena 1 750 000 zł zawiera trwałe wyposażenie (wentylacja ,  klimatyzacja  , rolety antywłamaniowe  , instalacje ) i meble pod wymiar .Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 37/11049/OLS

Dane kontaktowe:

Simed Construction Sp. z o. o.
ul. Brukowa 15B, 05-092 Łomianki
t. 792 306 363, 22 751 27 82
www.simedconstruction.pl
rafal.maik@simedconstruction.pl

Formularz kontaktowy:

Imię:
Telefon:
Mail:
Treść:

© NIERUCHOMOŚCI BEZPOŚREDNIO