100m² Warszawa Wola (22-04-2024)

Gotowy do sprzedaży od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i funkcjonalny KLIMATYZOWANY 100 m 2-poziomowy parterowy lokal użytkowo - biurowy z witrynami w FANTASTYCZNEJ lokalizacji na linii metra M2 pomięszy stacjami RONDO ONZ i RONDO DASZYŃSKIEGOLokal bardzo elegancko wykończony, wejście od ulicy, witryna, w pobliżu popularne Centrum Biznesowe, Muzeum Powstania Warszawskiego, prestiżowe Apartamentowce i Biurowce. Lokal pusty i nieumeblowany, zdjęcia wyposażenia pochodzą jeszcze z czasów gdy funkcjonowali w nim poprzedni najemcy. Na stanie lokalu pozostała część wyposażenia przez nich pozostawiona (szafki, lustra, myjki itp).Lokal usytuowany na dwóch poziomach z witryną od ulicy ze sporym ruchem pieszych.Obecnie lokal podzielony jest na 5 ustawnych gabinetów, miejsce na recepcję, zaplecze socjalne, pomieszczenie gospodarcze - magazynek oraz 2 toalety.Na poziomie "O" 57 m (miejsce na recepcje, 2 pomieszczenia + pomieszczenie gospodarcze + toaleta), pozostała powierzchnia na drugim poziomie 43 m (2 duże pomieszczenia i jedno mniejsze + toaleta) - większość ścian z "karton-gipsu", możliwość ich rozebrania i stworzenia powierzchni "open space". Dodatkowo utworzona na półpiętrze dodatkowa powierzchnia ok. 15 m na np. poczekalnię wliczona w cenę ale nie wliczona w powierzchnię do wynajmu. Obiekt w pełni monitorowany i chroniony (jest alarm) przez Agencję Ochrony. Możliwość dowolnej aranżacji wnętrz zgodnie ze swoimi potrzebami. Lokal bardzo funkcjonalny, dobrze doświetlony, rozprowadzona w lokalu instalacja klimatyzacyjna - brakuje jedynie jednostki sterującej (do uzupełnienia).Jak na taką lokalizację i standard wykończenia stosunkowo niski czynsz administracyjny do Wspólnoty - ok. 2 300 PLN (wraz z zaliczkami już na media).W okolicy trwa już budowa nowoczesnego centrum handlowo w modernizowanej zabytkowej fabryce Norblina, a także pasażu handlowego z knajpkami i lokalami usługowymi.ATRAKCYJNA cena sprzedaży 2 200 000 PLN brutto !!!!!!! Lokal idealny na wszelkie usługi (kosmetyka, fryzjerstwo, szkolenia, gabinety psychologiczne itp) a także na biuro (Agencja PR lub HR, Kancelarię, Notariat, Biuro Handlowe, Przedstawicielstwo, Agencję Nieruchomości, Biuro Projektowe, Biuro Rachunkowe itp).SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!



OGÓLNE WARUNKI:Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 1700000 PLN; Powierzchnia: 100; Cena za m2: 17000 PLN; Dostępne od: 2023-07-03; OPIS BUDYNKU:Stan budynku: Bardzo dobry; Rodzaj budynku: Apartamentowo-handlowy; Rok budowy: 2000; Liczba kondygnacji naziemnych: 9; Liczba kondygnacji podziemnych: 2; Liczba pięter: 9; Winda; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA:Prąd; Siła; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO:Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Alarm; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI:Lokal z antresolą; Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Witryna; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA:Internet; Telewizja kablowa; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE:Open Space; Liczba pokoi: 5; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Możliwość podziału; Podłogi w pomieszczeniach: Panele, Gres; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 6; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE:Odl. od centrum miasta [km]: 1.5; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro; POLA DODATKOWE:Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokale użytkowe na sprzedaż, lokal użytkowy sprzedam; Tagi ogolne: ogłoszenia nieruchomości na sprzedaż, oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Opisy dzielnic Warszawy: Śródmieście - dzielnica Warszawy położona w lewobrzeżnej części miasta. Osiedla: Muranów, Staromiejskie, Żelazna Brama, Centrum, Powiśle-Skarpa, Koszyki, Krucza, Powiśle-Solec, Oleandrów.; Tagi Warszawa lokale sprzedaż - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście, lokal na wynajem Warszawa Wola;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

ID ofery: 1727/191/OLS
Osoba kontaktowa: Krzysztof Budnik
Nr licencji: 11710
email: krzysztof.budnik@mkwadrat.eu
tel. 515 200 006