20m² Kraków Bronowice, Wrocławska (05-11-2025)

|
Do wynajęcia lokal usługowy - idealny pod branżę beauty!
Lokalizacja: ul. Wrocławska, centrum miasta
Powierzchnia: 20 m²
Poziom: -1
Szukasz przytulnego i eleganckiego miejsca na własny gabinet kosmetyczny, manicure, masaż, makijaż permanentny lub inne usługi beauty?
Ten lokal to idealna propozycja dla Ciebie!
Opis lokalu:
Lokal znajduje się w zadbanym budynku, tuż obok renomowanego salonu fryzjerskiego - dzięki czemu przyciąga stały ruch klientów z branży beauty.
Do dyspozycji najemcy:


elegancka poczekalnia dla klientów,


toaleta i zaplecze socjalne ,


spokojne i ciche otoczenie - idealne do pracy z klientem,


wygodny dojazd i liczne miejsca parkingowe w okolicy (również bezpośrednio przed lokalem).


Koszty:


Odstępne: 1500 zł+VAT


Wszystkie rachunki (czynsz, prąd, ogrzewanie, internet, monitoring, ochrona, woda, ubezpieczenie): 400 zł

Łącznie tylko 2245 zł/miesiąc - bez ukrytych kosztów!



Dlaczego warto:


Świetna lokalizacja w centrum miasta, przy ulicy tętniącej życiem,


Komfortowe warunki pracy w eleganckim, estetycznym wnętrzu,


Idealne miejsce na rozwój własnej działalności w branży beauty.



Zadzwoń i umów się na prezentację - ten lokal nie będzie długo czekać na najemcę!


Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20


::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: Salon Fryzjerski |
Rodzaj budynku: wolnostojący |
Dozór budynku: alarm |
Woda: ciepła - piecyk |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: gazowe |
Alarm: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Usytuowanie: jednostronne |
Klimatyzacja: TAK |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: w pobliżu |
Położenie lokalu: główna ulica handlowa |
Witryna wystawowa: od ulicy |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Podłogi: płytki |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, prąd, ogrzewanie, ochrona, monitoring, Części wspólne |
Stan lokalu: wykończony |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 18 |
Rok budowy: 2000 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy |
Czynsz najmu netto /m2: 75 |
Czynsz najmu brutto /m2: 92,2500 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba kondyg. biurowych: 3 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Kaucja zabezp. [zł]: 2250 |
Typ kaucji: jednomiesięczna |

::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LW-312762
::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Grün-Kierzkowska |
+48 507-668-087 |
agnieszka2@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20

ID ofery: BS4-LW-312762
Osoba kontaktowa: Agnieszka Grün-Kierzkowska
email: agnieszka2@sadurscy.pl
tel. +48 507-668-087