44m² Kraków Bronowice, Bronowice Wielkie, Jasnogórska (11-12-2025)

|

Kraków- Prądnik Biały rejon ul. Jasnogórska


Lokal biurowy o powierzchni ok.44 m2, położony na pierwszym pietrze/2 piętrowego budynku biuroweg o .

Lokal biurowy przestronny.
Składa się obecnie z kilku, odrębnych pomieszczeń, pomieszczenia wydzielonego pod biuro, (istnieje możliwość własnej adaptacji układu lokalu po ustaleniu z właścicielem).


LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Prezentujemy Państwu atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 44 m², położony na pierwszym piętrze budynku biurowego przy ul. Jasnogórskiej - jednej z głównych tras północno-zachodniego Krakowa.

Budynek znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta - szybki dojazd do centrum (ok. 5 km), dostępność komunikacji miejskiej oraz łatwy dostęp do obwodnicy Krakowa i autostrady A4.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Przystanki autobusowe,
Port Lotniczy Balice (kilkanaście minut jazdy),
Galeria Bronowice, IKEA,
liczne punkty usługowe i gastronomiczne.
Dwa wejścia do budynku - od ul. Jasnogórskiej oraz od ul. Stawowej.

BRAK STREFY PŁATNEGO PARKOWANIA - dostępne bezpłatne miejsca postojowe w okolicy oraz możliwość najmu prywatnego miejsca parkingowego (150 zł/mies.).

OPIS LOKALU
Powierzchnia: 44 m²
Piętro: 1 (wejście klatką schodową, brak windy)
Wysokość pomieszczenia: ok. 3,20 m
Układ: przestronny open space - BIURO 1a-1b
Stan techniczny: odnowiony, bardzo dobry
Duże okna z panoramicznym widokiem i naturalnym doświetleniem
Dostęp do wspólnej kuchni i toalety na piętrze
Ogrzewanie indywidualne
Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro obsługi klienta, agencja kreatywna, studio projektowe lub każda inna działalność biurowa wymagająca przestrzeni i komfortu.

WARUNKI NAJMU

Dostępność: od zaraz
Umowa: na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia
Czynsz miesięczny: 3100 zł
Opłaty eksploatacyjne:
Energia elektryczna - wg sublicznika
Woda, ścieki, śmieci, części wspólne - ryczałt
Ogrzewanie / klimatyzacja - wg zużycia
Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto
Miejsce parkingowe (opcjonalnie): 150 zł netto/mies.

DLACZEGO WARTO?

Odnowione, reprezentacyjne wnętrze
Świetna lokalizacja - widoczność, dostępność, komunikacja
Brak strefy płatnego parkowania
Możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz
Idealne miejsce dla firm poszukujących komfortu i funkcjonalności

Czynsz : 3100 zł netto +Vat


ZAPRASZAM NA PREZENTACJE

Piotr Dziadzio
+48 515 234 864

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: BUDYNEK BIUROWY |
Dozór budynku: możliwy |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: C.O. lokalne |
Internet: TAK |
Winda: NIE |
Usytuowanie: jednostronne |
Klimatyzacja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Wejście: w oficynie |
Liczba wejść: 1 |
Stan lokalu: dobry |
Rok budowy: 2002 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: inny, biurowy |
Czynsz najmu netto /m2: 3100 |

::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-LW-312246
::KONTAKT DO AGENTA |
Piotr Dziadzio |
+48 515-234-864 |
piotr@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

ID ofery: BS1-LW-312246
Osoba kontaktowa: Piotr Dziadzio
email: piotr@sadurscy.pl
tel. +48 515-234-864