18m² Kraków Bronowice, Bronowice Wielkie, Jasnogórska (11-12-2025)

|

Kraków- Prądnik Biały rejon ul. Jasnogórska


Lokal biurowy o powierzchni ok.18,5 m 2, położony na drugim pietrze/2 piętrowego budynku biuroweg o .

Lokal biurowy przestronny.
Składa się obecnie z jednego otwartego, pomieszczenia wydzielonego pod biuro, (istnieje możliwość własnej adaptacji układu lokalu po ustaleniu z właścicielem).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Oferujemy Państwu atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 15,5 m², usytuowany w reprezentacyjnym narożnym budynku biurowym przy ul. Jasnogórskiej - jednej z głównych arterii północno-zachodniego Krakowa.

Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu biurowców, osiedli mieszkaniowych, galerii handlowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Do centrum Krakowa dojazd zajmuje ok. 10 minut samochodem (ok. 5 km), a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
• przystanki autobusowe,
• Port Lotniczy Balice (kilkanaście minut samochodem),
• Galeria Bronowice i IKEA,
• liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

Dwa niezależne wejścia do budynku zapewniają komfortowy dostęp zarówno dla najemców, jak i klientów.


OPIS LOKALU

• Powierzchnia: 15,5 m²
• Piętro: 2 (wejście klatką schodową) lokal oznaczony na rysunku jako Biuro 3
• Wysokość pomieszczenia: ok. 3,20 m
• Stan techniczny: bardzo dobry, lokal gotowy do wprowadzenia
• Duże okna zapewniające naturalne światło oraz piękną panoramę
• Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza
• Dostęp do wspólnej kuchni oraz toalety
• Ogrzewanie indywidualne, klimatyzacja według zużycia
• Brak windy

Lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako biuro, gabinet, jak i siedziba dla działalności usługowej. Dzięki narożnemu położeniu w budynku - jest doskonale widoczny z ulicy, co stanowi duży atut wizerunkowy i reklamowy.

WARUNKI NAJMU

• Dostępność: od zaraz
• Umowa: na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia
• Czynsz miesięczny: 1100 zł
• Opłaty eksploatacyjne:
Energia elektryczna - wg sublicznika
Woda, ścieki, śmieci, części wspólne - ryczałt
Ogrzewanie / klimatyzacja - wg zużycia
• Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto
• Miejsce parkingowe (opcjonalnie): 150 zł netto/mies.

DLACZEGO WARTO

Widoczna, narożna lokalizacja w nowoczesnym budynku
Dogodna komunikacja - blisko centrum, przystanki, lotnisko
Brak strefy płatnego parkowania
Jasna, przestronna przestrzeń z dużymi oknami
Możliwość elastycznej aranżacji wnętrza
Idealne miejsce na rozwój działalności biznesowej


Czynsz : 1300 zł netto +Vat



ZAPRASZAM NA PREZENTACJE

Piotr Dziadzio

+48 515 234 864
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: BUDYNEK BIUROWY |
Dozór budynku: tak - jest |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: C.O. lokalne |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Winda: NIE |
Sąsiedztwo: działki zabudowane |
Usytuowanie: jednostronne |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Wejście: w oficynie |
Liczba wejść: 1 |
Podłogi: gres |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Stan lokalu: dobry |
Rok budowy: 2002 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy |
Czynsz najmu netto /m2: 1300 |
Typ kaucji: jednomiesięczna |

::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS1-LW-312269
::KONTAKT DO AGENTA |
Piotr Dziadzio |
+48 515-234-864 |
piotr@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

ID ofery: BS1-LW-312269
Osoba kontaktowa: Piotr Dziadzio
email: piotr@sadurscy.pl
tel. +48 515-234-864