97m² Kraków Grzegórzki, Osiedle Oficerskie, Garczyńskiego (26-04-2024)

Do wynajęcia od zaraz atrakcyjny lokal biurowy,
OSIEDLE OFICERSKIE!!!
ul. Garczyńskiego.

Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze dwupiętrowego budynku z 1939 r. położonego na ogrodzonym terenie, w szacownej i bardzo cichej okolicy.
Kamienica jest ocieplona. Klatka schodowa zadbana.

Znakomicie nadaje się na biuro, siedzibę firmy o profilu informatycznym, projektowym, geodezyjnym.

W pobliżu znajdują się przystanki MPK, zaplecze handlowo- usługowe, kompleks krakowskich sądów.
Odległość od Dworca Głównego: 2 przystanki autobusowe i 2 przystanki tramwajowe.

Lokal o powierzchni 97,4 m2 składa się z trzech pokoi (28,25 m2; 22,51 m2; 18,2 m2), kuchni (ok. 13,62 m2), łazienki. (ok. 5,0 m2), przestronnego hallu.

Okna drewniane, zespolone. Parapety drewniane.
W pokojach i w kuchni na posadzce - dębowy parkiet.
W łazience - flizy i terakota.
Do jednego z pokoi należy taras z widokiem na ogródek.

W mieszkaniu istnieje okablowanie (telewizja, internet).

Ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody - za pomocą energii elektrycznej.

Istnieje możliwość parkowania samochodów na podwórku.

Czynsz najmu: 3600 zł/m-c netto + 23%vat
Opłata za wodę oraz wywóz nieczystości: 150 PLN/m-c. (zależne od liczby osób)
Energia elektryczna: wg licznika.

Kaucja zwrotna wymagana.


Dariusz Zieliński +48 503 112 787
darek.zielinski@sadurscy.pl

Prezentacja lokalu (po podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa) jest bezpłatna.





::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: możliwy
Gaz: brak
Woda: ciepła - bojler elektryczny
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: elektryczne
Linie telefoniczne: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Usytuowanie: trójstronne
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: spokojna ulica
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: parkiet
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: po remoncie
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 97,4000
Rok budowy: 1939
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000
Liczba pomieszczeń biurowych: 3
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Kaucja zabezp. [zł]: 3100
Typ kaucji: jednomiesięczna

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-296980
::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787
darek.zielinski@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
12 630-90-45
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

ID ofery: BS2-LW-296980
Osoba kontaktowa: Dariusz Zieliński
email: darek.zielinski@sadurscy.pl
tel. +48 503-112-787