70,68m² Warszawa Bielany (02-05-2026)

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Do wynajęcia magazyn i pow.71 m 2 na terenie ogrodzonego terenu z całodobową ochrona i monitoringiem .
Podstawowymi zaletami oferty są ;
- dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking P+R )
-dostęp w lokalu do wody .
-dla tego terenu w planistyce przewidziana działalność produkcyjna - usługowa
-dodatkowa możliwość wynajmu placu przy obiekcie , miejsca postojowego lub biura w sąsiednim budynku .
- swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) ,
- kontrola dostępu , wjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy ,
- całodobowy dostęp do obiektu i możliwość pracy w nocy .
Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku zachodnim i północnym .
Dobry dojazd do trasy Mostu Północnego .
Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus )zapewniają dojazd pracowników .
W pobliżu sklepy sieciowe , usługi ,gastronomia .
Magazyn wewnątrz obiektu na parterze , z dostępem od szerokiej rampy . Możliwość wyładunku/załadunku z poziomu 0.
Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych . ( wózki paletowe i widłowe elektryczne )
Magazyn w kształcie zbliżonym do prostokąta , w formie otwartej przestrzeni , posadzka betonowa . Wysokość ok 4 m .
Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia zwiększonego przydziału KW .
Możliwość wynajmu dodatkowego biura lub aranżacja w magazynie .
Ogrzewanie z sieci miejskiej .
Dostęp do łazienki z toaletą .
Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut .
Możliwość wykupienia miejsc postojowych ;
Czynsz najmu: 34,00 zł netto/m2;
Koszty operacyjne: 16,61 zł netto/m2
Energia elektryczna: licznik zużycia
Woda: licznik zużycia
Korzystanie z toalet: 25 zł netto/m-c od osoby stale przebywającej na powierzchni.
Ogrzewanie: 8,45 zł netto/m2 (zaliczka płatna cały rok)
Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne i ogrzewanie): 4174,36 zł netto/m-c.
Dodatkowo płatna energia elektryczna i woda wg zużycia i wskazania licznika .
Umowa najmu terminowa na max 3 lata lub na czas nieokreślony .
Internet - umowę podpisuje Najemca z operatorem lub Wynajmującym .
Zdjęcia obrazują standard obiektu , mogą pochodzić z innego lokalu w tym obiekcie .
Osoba prowadząca Rafał 600524432.
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 190/11049/OHW