420m² Warszawa Bielany (21-01-2026)

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Do wynajęcia powierz .biurowa około 420 m 2 cała kondygnacja na 1 piętrze ,w kameralnym budynku komercyjnym z ochroną i recepcją .(bez lokali mieszkalnych )
Możliwość podziału na dwa - trzy niezależne biura .
W okolicy Ratusz Gminy Bielany , Szpital Bieleński oraz AWF .
Lokalizacja , doskonała komunikacyjnie , bisko stacji metra Stare Bielany , przy przystankach komunikacji miejskiej autobusowej ( dojazd do Centrum ok 7 minut ) .
Dobry dojazd do obwodnicy Warszawy i wyjazd z miasta szczególnie w kierunku zachodnim .
Dobra infrastruktura miejska , sklepy , poczta , bank , gastronomia , usługi .
Przy budynku możliwość wynajęcia miejsca postojowego , dodatkowo ogólnodostępny parking
Obiekt komercyjny z całodobową ochroną i monitoringiem .
Nie ograniczony dostęp do obiektu , całodobowo , w dni wolne od pracy .
Na parterze recepcja z informacją (możliwość przyjmowania przesyłek)
Lokal na 1 piętrze , obiekt z windą osobową ,dwa wejścia
Powierzchnia składa się z 10 pomieszczeń , otwieranymi oknami oraz dwóch sali konferencyjnych bez okien
Możliwość podziału na większą ilość pomieszczeń
Pomieszczenia klimatyzowane .Podnoszone podłogi z kanałami telekomunikacyjnymi .
Zabudowa łatwa do demontażu i zmiany układu pokoi . Możliwa jedna otwarta przestrzeń .
Możliwość wydzielenia wewnętrznej recepcji .
Klimatyzacja ,wentylacja , łącze światłowodowe, ( kilku operatorów , Najemca podpisuje umowę samodzielnie )rozprowadzona instalacja elektryczna i telekomunikacyjna .
Na podłodze wykładzina dywanowa , oświetlenie rastrowe , sufity podwieszane .
Sygnalizacja przeciwpożarowa ; czujki dymu , tryskacze , instalacja alarmowa .
Zaplecze socjalne i toaleta w do wyłącznego użytku Najemcy , druga w korytarzu , może być dla Gości .
System BMS , sale konferencyjne z możliwością wynajmu na godziny .
Okolica po za strefą płatnego parkowania .
Strefa wyładunku dla Kuriera .
Cena 65 zł / m 2 netto (do negocjacji ) plus opłaty eksploatacyjne
Lokal dostępny od marca 2026 roku . (aktualnie jest Najemca )
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 2183/11049/OLW