92,8m² Warszawa Bielany (10-05-2026)

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Do wynajęcia magazyn o powierzchni ok. 93 m2 z możliwością lekkiej produkcji, zlokalizowany na Bielanach w Warszawie.
Obiekt dostępny 24/7, z ochroną, monitoringiem i bardzo dobrym dojazdem dla transportu.
Idealny dla firm logistycznych, e-commerce lub działalności usługowo-produkcyjnej
Możliwość składowania towaru lub nieuciążliwej produkcji . (dostęp do wody ) .
Podstawowymi zaletami oferty są ;
- m.p.z.p. dla tego terenu przeznaczenie produkcja - usługi .
- dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking P+R ) ,
- duża swoboda manewrowania i rozładunku ,
-najem placu przy obiekcie, miejsca postojowego i biura na terenie ogrodzonym .
- swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) ,
- kontrola dostępu , wjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy ,
- możliwość pracy w nocy .
Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku zachodnim i północnym .
Dobry dojazd do trasy Mostu Północnego .
Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus )zapewniają dojazd pracowników .
W pobliżu sklepy sieciowe i usługi .
Magazyn z uporządkowanym dojazdem i dostępem , na parterze . Możliwość wyładunku/załadunku z poziomu 0.
Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych . ( wózki paletowe i widłowe elektryczne )
Magazyn w kształcie zbliżonym do prostokąta wym. 9 m x 10 m , w formie otwartej przestrzeni , bez ograniczeń słupów , posadzka z kamiennej kostki .
Wysokość ok od 4 m .Oświetlenie rastrowe ,dobre światło dzienne , duże okna zabezpieczone kratami .
Możliwość wysokiego składowania .
Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia zwiększonego przydziału KW .
Możliwość wynajmu dodatkowego biura lub aranżacja w magazynie .
Ogrzewanie z sieci miejskiej .
Dostęp do łazienki z toaletą .
Bez możliwości prowadzenia dzielności sportowej i edukacyjnej .
Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut .
Możliwość wykupienia miejsc postojowych lub placu na składowanie .
Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media,
Akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmu .
Czynsz najmu: 38,00 zł netto/m2
Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m2
Energia elektryczna: licznik
Woda: licznik
Korzystanie z toalet: 25 zł netto/m-c od osoby stale przebywającej na powierzchni.
Ogrzewanie: 6,82 zł netto/m2 (zaliczka płatna cały rok)
Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne i ogrzewanie): 5 756,39 zł netto/m-c.
Dodatkowo płatna energia elektryczna i woda wg zużycia i wskazania licznika .
Internet - umowę podpisuje Najemca z operatorem lub Wynajmującym .(kilku operatorów do wyboru)
Umowa najmu na max 3 lata lub czas nieokreślony .
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.
Osoba prowadząca Rafał 600524432



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 213/11049/OHW