100m² Warszawa Bielany (10-05-2026)

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Do wynajęcia powierz .biurowa około 110 m 2 w kameralnym budynku komercyjnym z ochroną i recepcją .(bez lokali mieszkalnych )
W okolicy Ratusz Gminy Bielany , Szpital Bieleński ,obiekty sportowe AWF i bazar na Wolumenie
Dobra propozycja na szkołę nauki języków obcych ( była taka działalność prowadzona kilkanaście lat )
Lokalizacja ,bardzo mocna komunikacyjnie , bisko stacji metra Stare Bielany , przy przystankach komunikacji miejskiej autobusowej ( dojazd do Centrum ok 10 minut ) .
Dobry dojazd do obwodnicy Warszawy i wyjazd z miasta szczególnie w kierunku zachodnim .
Dobra infrastruktura miejska , sklepy , poczta , bank , gastronomia , usługi .
Przy budynku możliwość wynajęcia miejsca postojowego , dodatkowo ogólnodostępny parking
Obiekt komercyjny z całodobową ochroną i monitoringiem .
Nie ograniczony dostęp do obiektu , całodobowo , w dni wolne od pracy .
Na parterze recepcja z informacją (możliwość przyjmowania przesyłek)
Lokal na 1 piętrze , obiekt z windą osobową . Wejście do budynku poziom chodnika
Powierzchnia składa się z 6 pomieszczeń , 4 niezależnych z otwieranymi plus sala konferencyjna .
Dodatkowo korytarz mogący pełnić funkcje poczekalni i jeden pokój przejściowy .
Pomieszczenia klimatyzowane z otwieranymi oknami .Podnoszone podłogi z kanałami telekomunikacyjnymi .
Zabudowa łatwa do demontażu i zmiany układu pokoi . Możliwa jedna otwarta przestrzeń .
Toaleta z umywalką w części wspólnej .
Klimatyzacja ,wentylacja , łącze światłowodowe, ( kilku operatorów , Najemca podpisuje umowę samodzielnie )rozprowadzona instalacja elektryczna i telekomunikacyjna .
Na podłodze wykładzina dywanowa , oświetlenie rastrowe , sufity podwieszane , klimatyzacja z regulacją .
Sygnalizacja przeciwpożarowa ; czujki dymu , tryskacze , instalacja alarmowa .
Zaplecze socjalne i toaleta wspólna z jednym Najemcą .
System BMS , sale konferencyjne z możliwością wynajmu na godziny .
Obiekt po za strefą płatnego parkowania , przy budynku podjazdy i parkingi .
Strefa wyładunku dla Kuriera ,stojaki rowerowe ,szkoły, edukacja
Cena 65 zł / m 2 netto (do negocjacji ) plus opłaty eksploatacyjne
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 2304/11049/OLW