200m² Warszawa Mokotów (21-01-2026)

Bez prowizji dla Najemcy!
Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 200 m2, położony w doskonałej lokalizacji - Mokotów,
w rejonie TVP i Galerii Mokotów, z szybkim dojazdem do Lotniska Chopina i obwodnicy Warszawy.
Podstawową zaletą lokalizacji jest pobliskie Westfield Mokotów , Galeria skupiająca Klientów z okolic Konstancina i Piaseczna oraz własny parking na ok 30 pojazdów .
Lokal bez okien , idealny pod magazyn, studio, showroom lub działalność wymagającą sztucznego oświetlenia.
Świetna komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) szybki dojazd do stacji metra .
Otoczenie nowoczesnych biurowców i gęstej zabudowy mieszkaniowej ,
Duże skupisko mieszkańców , pracowników okolicznych biurowców i dużych firm .
Powierzchnia typu open space, kształt zbliżony do kwadratu .
Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia łatwe dostosowanie powierzchni do własnych potrzeb .
Wysokość: ok. 3,5 m , duże otwarte powierzchnie .
Podłogi: gres (część komunikacyjna), wykładzina, panele
Ogrzewanie plus klimatyzacja
Doskonała infrastruktura techniczna dostęp do pionów wod- can , zasilanie trójfazowe , klimatyzacja ,ogrzewanie , instalacja ppoż, alarm , monitoring .
Posadzka niepyląca
Udogodnienia ;
parking z kontrolą wjazdu i szlabanem - do dyspozycji Najemców i ich Gości , zapewnia bezstresową możliwość robienia zakupów .
strefa dostaw z możliwością wjazdu samochodów ciężarowych , co ułatwia logistkę i obsługę towarów .
duża powierzchnia reklamowa w widocznym miejscu , gwarantuje świetną ekspozycje marki .
Warunki najmu ;
podnajem długoterminowy - minimum 2 lata , możliwość zawarcia umowy długoterminowej , stabilne miejsce do rozwoju biznesu .
Cena: 120 zł/m2 netto plus energia wg wskazania licznika (do negocjacji zależnie od profilu i terminu umowy .
Osoba prowadząca: Rafał tel. 600 524 432
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 2032/11049/OLW