67m² Warszawa Śródmieście (26-04-2024)

Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Biuro do wynajęcia o pow. 67 m 2 na terenie kompleksu handlowo -usługowego , w ścisłym Centrum Warszawy.
Wspaniała panorama widokowa , doskonały dostęp światła dziennego , duże okna .
Adres doskonały do dojazdu i wskazania Klientowi .
Reprezentacyjne wejście z przestrzenną poczekalnią i recepcją z obsługą.
Eleganckie wnętrza wykończone w marmurze, szkle i drewnie .
Obiekt charakteryzuje dostęp do wysokiej technologii użytkowej .
Idealna propozycja na małe przedstawicielstwo firmy . (istnieje mozliwość wynajmu sal konferencyjnych na godziny )
Szybki dojazd koleją , 150 m od peronu ,bez konieczności wychodzenia na zewnątrz i korzystania z komunikacji publicznej .
Prestiżowa lokalizacja , z bardzo dobrym dostępem do wielu instytucji państwowych i prywatnych , mających swoją siedzibę w Centrum .W pobliżu Warszawskie Centrum Finansowe , Pałac Kultury i Nauki , Złote Tarasy ,Galeria Centrum , Akademia Medyczna , Politechnika Warszawska Dworce ; Centralny , Śródmieście ,WKD .
Blisko stacji metra Centrum . Przy obiekcie wypożyczalnia samochodów .
W pobliżu krzyżują się głowne linie komunikacji miejskiej ze wszystkich dzielnic miasta .
Bezpośredni dojazd do Portu Lotniczego na Okęciu Szybką Koleją Miejską lub autobusem .
Lokal na 13 piętrze , dobry adres , biuro z pełną infrastrukturą , świetna panorama widokowa Warszawy .
Otwarta przestrzeń z możliwością podziału na dwa pokoje .
Budynek ma najwyższej klasy zabezpieczenia przeciwpożarowe. System wczesnego wykrywania dymu VESDA . System gaszenia gazem INERGEN .
Niezależne strefy pożarowe .
Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w indywidualne regulatory klimatyzacji. Chłodzenie w systemie
ciepłych - zimnych korytarzy . System chłodzenia Free Cooling . Zasilanie klimatyzacji 2 oddzielnymi torami . Klimatyzacja precyzyjna . Szafy klimatyzacyjne
wyposażone w nawilżacze (odprowadzanie skroplin / zrzut kondensatu)
Wentylacja mechaniczna wywiewna/nawiewna .
Biura wyposażone w klimatyzację, oświetlenie, ogrzewanie, wykładzinę dywanową, ściany pomalowane są na kolor biały.
System zarządzania dostępu e-card z centralnym rejestrem.
Cyfrowa centrala telefoniczna w systemie ISDN , system telefonii bezprzewodowej DECT .
Rozbudowana sieć kablowa i światłowodowa .Dostęp do blisko 100 operatorów z Polski i zagranicy . Poziom jakości TIER 2+.
Infrastruktura kablowa najemców (ponad 12 000 par włókien światłowodów).Szybka realizacja usług XC , 7 dróg dostępowych .Niskie ceny XC
System monitoringu całodobowego CCTV oraz automatyczny system monitorowania obiektu BMS .
Zasilacz UPS - konfiguracja redundantna 2x (N+1) , generator 2 x 400 kWat ,zasilanie dwoma drogami A i B
(A i B zabezpieczone generatorami, A zabezpieczona UPS)
Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w indywidualne regulatory klimatyzacji.
Cyfrowa centrala telefoniczna w systemie ISDN , system telefonii bezprzewodowej DECT .
Rozbudowana sieć kablowa i wi - fi .
Całodobowy dostęp do lokalu , bez ograniczeń dni wolnych i pory dnia czy nocy .
Sale konferencyjne do wynajmu na godziny (pow. 20 -3 m 2 , wifi , meble ) ze wspaniałą panoramą widokową .
Czynsz najmu 21,50 Euro/m 2 netto .
Koszty eksploatacyjne 38 zł/m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnych: 10% .
Możliwość wynajmu miejsc postojowych w garażu podziemnym .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał 600524432 .



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 1249/11049/OLW