111m² Warszawa Ursynów (03-12-2025)

Lokal usługowo-handlowy 111 m.kw.na Ursynowie.

Do wynajęcia moduł usługowo/handlowo/biurowy 111 m2 w Warszawie (Ursynów) na parterze.
2 wejścia z ulicy (jedno szerokie).

5 pomieszczeń.
Łazienki.
kuchnia.

Idealny na działalność usługową i handlową




PARKING
Budynek posiada naziemny parking strzeżony, oraz parking zewnętrzny . Miejsca parkingowe na
parkingu strzeżonym są numerowane i indywidualnie przypisane - 55 EUR/miejsce .
Parking przylegający do terenu nieruchomości , który nie jest ogrodzony ani strzeżony,
jest bezpłatny.
KOSZTY NAJMU
Miesięczny czynsz nominalny wynosi 13,9 EUR za m 2 powierzchni biurowej.

Opłata eksploatacyjna wynosi 29,5 zł/m 2 /m - c (do rozliczenia rocznego) i obejmuje:
o opłatę za administrowanie nieruchomością 7 % czynszu,
o konserwację instalacji budynku, naprawy, utrzymanie czystości wokół budynku oraz w
częściach wspólnych, wywóz odpadów, konserwację zieleni,
o podatek od nieruchom ości,
o opłatę za użytkowanie wieczyste terenu,
o opłatę za zużycie energii elektrycznej w powierzchniach wspólnych oraz na zewnątrz budynku,
opłatę za 24 - godzinną ochronę budynku,
o opłatę za zużycie wody i korzystanie z kanalizacji, opłatę za ogrzewanie (zużycie gazu),
o opłatę z tytułu kosztów ubezpieczenia nieruchomości.
Koszty po stronie Najemcy:
o opłata za energię elektryczną w pomieszczeniach będących przedmiotem najmu (wg licznika)
o koszty sprzątania pomieszczeń jw.
o koszty połączeń telefonicznych, internetowych.


STANDARD POMIESZCZEŃ
Wykładzina podłogowa, sufity podwieszone, ścianki działowe kartonowo - gipsowe, wyposażone
łazienki i kuchni e . Zapewniamy także karty kontroli dostępu oraz czytniki do biura i części wspólnych
budynku oraz domofon.
DODATKOWE INFORMACJE
Oferujemy możliwość umiejscowienia reklamy na budynku bez dodatkowych opłat.
Budynek jest doskonale skomunikowany dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu obwodnicy oraz
dużych arterii miejskich a także sieci komunikacji miejskiej, w tym metra. Dojazd na lotnisko im.
Fryderyka Chopina zajmuje około 10 min.

Wiecej informacji pod tel. 884 884 182






Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 4117/3098/OLW
Nr licencji: 9218