103m² Warszawa Wilanów (26-04-2024)

Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Do wynajęcia profesjonalna powierzchnia biurowa ok 100 m 2 w kameralnym obiekcie komercyjnym na Wilanowie . (poza Miasteczkiem Wilanów)
Reprezentacyjny obiekt ,sprawnie zarządzany .
W dobrym standardzie wejście i klaka schodowa .
Lokalizacja na starym Wilanowie w rejonie ulicy Nałęczowskiej , w otoczeniu niskiej zabudowy willowej z dużą ilością zieleni .
Blisko przystanek autobusowy , sklep sieciowy , restauracja i siłownia .
Obiekt na terenie ogrodzonym z całodobową ochroną i monitoringiem .
Dostęp do lokalu bez ograniczeń dni wolnych od pracy , 7 dni w tygodniu , 24 h.
Swoboda parkowania w okolicy , ew. z możliwością dodatkowo wykupienia miejsca dedykowanego na parkingu ze szlabanem , przy budynku ..
Ochrona ,monitoring , kontrola dostępu , system kart magnetycznych .
W budynku recepcja (całodobowa ) z poczekalnią i możliwość wynajmu sali konferencyjnych na godziny .
Lokal na 1 piętrze , budynek z windą osobową .
Powierzchnia skład się z modułu o pow. ok 103 m 2 , podzielonego na 4 mniejsze pomieszczenia .
Dwa przechodnie , jeden gabinet o pow.70 m2 . Dodatkowo pokój z oknem o pow 33 m 2 obok modułu .(możliwość połączenia i np jednej otwartej przestrzeni ) .
Pokoje ustawne, w kształcie kwadratu i prostokąta
Standard lokalu ; światłowód , nowa lub wyprana wykładzina dywanowa , klimatyzacja z regulacją temperatury w pomieszczeniach , oświetlenie rastrowe , instalacja elektryczna , teleinformatyczna ,przeciwpożarowa , podwójne zasilanie , ściany malowane na biało .
Łącza internetowe z możliwością wyboru operatora . Umowa po stronie Najemców .
Wysokie pomieszczenia z dużymi oknami - uchylnymi . (wys. ok. 3m )
Zaplecze socjalne w zabudowie kuchennej oraz toaleta w części wspólnej .
Kuchnia umeblowana , ze sprzętem AGD ( zmywarka, kuchenka , mikrofalowa, lodówka, czajnik )
Do dyspozycji Najemców prysznic dla rowerzystów oraz stojak na rowery .
Podjazd dla Kuriera , paczkomat .
Udogodnienia dla niepełnosprawnych .
Czynsz najmu 10683 netto (przy umowie na min 3 lata ) plus opłata za energie elektryczną (ryczałt 7,20 zł/ m 2 )
Cena zawiera koszty ogrzewania .
Miejsca na parkingu , wjazd ze szlabanem , przy wejściu do budynku ; 380 zł/netto/miesięcznie za samochód osobowy .
Sala konferencyjna (w pełni wyposażona, dla 10 osób, aneks kuchenny, 3 toalety): 70 zł /h
Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 31.38; EK - końcową (kWh/m2*rok): 40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 1390/11049/OLW