290m² Wrocław (11-03-2024)

Do wynajęcia klimatyzowany lokal o łącznej powierzchni 290m2 na 4 piętrze kamienicy przy ul. Świdnickiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku.Pomieszczenia o przeznaczeniu biurowym lub usługowo-handlowym idealnie nadające się na kancelarię, biuro rachunkowe, spółkę IT itp.Do lokali przynależy toaleta do wyłącznego użytku najemcy.    Umowa standardowo zawierana jest na czas nieoznaczony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Istnieje możliwość zawierania umów na czas oznaczony.-kamienica jest po gruntownym remoncie części wspólnych, -winda, -portiernia (dostęp do budynku codziennie w godzinach od 8:00 do 20:00, a w soboty od 8:00-18:00). Istnieje możliwość przedłużenia godzin dostępu do budynku na koszt najemcy,  -miejsca parkingowe dodatkowo płatne w kwocie 400 zł netto od miejsca lub w znajdującym się w bezpośrednim sąsiedztwie Szewska Centrum lub C.H. Renoma,-kaucja dwumiesięczny czynsz najmu,-koszty (łącznie średnio około 13 zł netto/m2): prąd rozliczany według odczytu podlicznika, woda rozliczana proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, ogrzewanie miejskie rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, konserwacja windy proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, wywóz śmieci oraz dozór budynku proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, sprzątanie części wspólnych,-internet: światłowód od Orange (najemca zawiera umowę z dostawcą we własnym zakresie)-możliwość podnajęcia części lokalu innym podmiotom podane ceny są cenami nettoPOLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.Aneta Bergtel. 609 222 532, 794 656 950aberg@jot-be.plLicencja zawodowa numer:25197Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 1849/4112/OLW
Osoba kontaktowa: Michał Szczotkowski
Nr licencji: 21236
email: mszczotkowski@jot-be.pl
tel. 609-902-122