15m² Katowice Koszutka, al. Reymonta (03-11-2025)
Wyróżnienie ogłoszenia
aktualna liczba punktów0
aktualna liczba punktów0
Rodzaj ogłoszenia:
Mieszkanie na sprzedaż
Lokalizacja:
Katowice Koszutka
al. Reymonta
Metraż / liczba pokoi:
15m² / 1 pok.
Piętro:
2/8p
Cena sprzedaży:
149.720 zł, 9.981 zł/m²
Nadawca ogłoszenia:
Agencja nieruchomości
Treść ogłoszenia:
APARTAMENTY W BUDYNKU TURYSTYCZNYM WŁASNĄ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ w samym sercu Katowic przy ul. Reymonta 24 (obok Sejmiku Śląskiego).
Uniwersytet Medyczny - 1,8 km
Uniwersytet Śląskie - 1.6 km
Mariacka - 500 m
Dworzec PKP - 1 km
Nasi pierwsi Klienci już wynajmują swoje lokal i uzyskują czynsze na poziomie 1600zł miesięcznie + koszty i media w najmie długoterminowym i około 3000 zł w najmie krótkoterminowym.
Zadzwoń i zobacz sam jakie to proste!
ROI wyliczony na realnym poziomie z kosztami zakupu, remontu to około 8% w najmie długoterminowym!
Centralne ogrzewanie miejskie.
Ciepła woda miejska.
W cenie 1050zł/1m 2 (koszt robocizny) udostępniamy firmę budowlaną, która wykona dla Państwa remont! Oczywiście mogą Państwo korzystać z własnych ekip.
Lokale doskonale nadają się na wynajem dla studentów jak i jako pierwsze mieszkanie lub lokal pod własną działalność jako biuro czy gabinet.
Doskonałe na wynajem powyżej 30 dni jak i na krótkoterminowy (Booking, Airbnb). Szczególnie w kontekście planowanych zmian w przepisach o najmie krótkoterminowym lokali mieszkalnych.
Budynek po generalnym remoncie:
Nowe windy
Nowe klatki schodowe
Nowe przyłącza prądu. (każdy lokal ma podłączenie do własnego licznika i własny przydział mocy (przy zakupie otrzymasz KDT- 3,5kW)
Nowe przyłącza ciepłej i zimnej wody
Nowy domofon doprowadzony do każdego lokalu
Nowa elewacja i ocieplenie budynku (na wiosnę)
Nowe drzwi wejściowe do każdego lokalu - Delta Special
Koszty administracyjne - 10,18zł + opłata za wodę i śmieci = około 260zł (przy jednej osobie i 3 kubikach wody dla lokalu 15m 2 ).
Cena uzależniona jest od piętra:
Piętra 1-4 - 9 500zł/1m 2
Piętra 5-6 - 9 900zł/1m 2
Piętra 7-8 - 10 600zł/1m 2
Lokale sprzedawane są w stanie surowym z doprowadzonymi wszystkimi mediami.
KAŻDY LOKAL MA WYDZIELANĄ WŁASNĄ KSIĘGĘ WIECZYSTĄ ORAZ POSIADA ZAŚWIADCZENIE O SAMODZIELNOŚCI TZN. JEST NIEZALEŻNĄ NIERUCHOMOŚCIĄ Z GRUNTEM!
Lokale są sprzedawana jako lokale TURYSTYCZNO - NOCLEGOWE i spełniają podstawowe wymagania dla pomieszczeń na stały pobyt ludzi, w tym pomieszczeń usługowych, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury (Dz. U. z 2002 r. nr 75 poz. 680 z póź. zmianami).
Możliwość zakupu własnego miejsca postojowego lub garażu
Michał Bartkowiak
tel.: 508084509
e-mail: michal.bartkowiak@abi-group.pl
Prowizja agencyjna 2% netto
Michał Bartkowiak
tel.: 508084509
e-mail: michal.bartkowiak@abi-group.pl
Prowizja agencyjna 2% netto
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
ID ofery: ABI-MS-5300-39
Osoba kontaktowa: Michał Bartkowiak
email: michal.bartkowiak@abi-group.pl
tel. +48 508084509
Uniwersytet Medyczny - 1,8 km
Uniwersytet Śląskie - 1.6 km
Mariacka - 500 m
Dworzec PKP - 1 km
Nasi pierwsi Klienci już wynajmują swoje lokal i uzyskują czynsze na poziomie 1600zł miesięcznie + koszty i media w najmie długoterminowym i około 3000 zł w najmie krótkoterminowym.
Zadzwoń i zobacz sam jakie to proste!
ROI wyliczony na realnym poziomie z kosztami zakupu, remontu to około 8% w najmie długoterminowym!
Centralne ogrzewanie miejskie.
Ciepła woda miejska.
W cenie 1050zł/1m 2 (koszt robocizny) udostępniamy firmę budowlaną, która wykona dla Państwa remont! Oczywiście mogą Państwo korzystać z własnych ekip.
Lokale doskonale nadają się na wynajem dla studentów jak i jako pierwsze mieszkanie lub lokal pod własną działalność jako biuro czy gabinet.
Doskonałe na wynajem powyżej 30 dni jak i na krótkoterminowy (Booking, Airbnb). Szczególnie w kontekście planowanych zmian w przepisach o najmie krótkoterminowym lokali mieszkalnych.
Budynek po generalnym remoncie:
Nowe windy
Nowe klatki schodowe
Nowe przyłącza prądu. (każdy lokal ma podłączenie do własnego licznika i własny przydział mocy (przy zakupie otrzymasz KDT- 3,5kW)
Nowe przyłącza ciepłej i zimnej wody
Nowy domofon doprowadzony do każdego lokalu
Nowa elewacja i ocieplenie budynku (na wiosnę)
Nowe drzwi wejściowe do każdego lokalu - Delta Special
Koszty administracyjne - 10,18zł + opłata za wodę i śmieci = około 260zł (przy jednej osobie i 3 kubikach wody dla lokalu 15m 2 ).
Cena uzależniona jest od piętra:
Piętra 1-4 - 9 500zł/1m 2
Piętra 5-6 - 9 900zł/1m 2
Piętra 7-8 - 10 600zł/1m 2
Lokale sprzedawane są w stanie surowym z doprowadzonymi wszystkimi mediami.
KAŻDY LOKAL MA WYDZIELANĄ WŁASNĄ KSIĘGĘ WIECZYSTĄ ORAZ POSIADA ZAŚWIADCZENIE O SAMODZIELNOŚCI TZN. JEST NIEZALEŻNĄ NIERUCHOMOŚCIĄ Z GRUNTEM!
Lokale są sprzedawana jako lokale TURYSTYCZNO - NOCLEGOWE i spełniają podstawowe wymagania dla pomieszczeń na stały pobyt ludzi, w tym pomieszczeń usługowych, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury (Dz. U. z 2002 r. nr 75 poz. 680 z póź. zmianami).
Możliwość zakupu własnego miejsca postojowego lub garażu
Michał Bartkowiak
tel.: 508084509
e-mail: michal.bartkowiak@abi-group.pl
Prowizja agencyjna 2% netto
Michał Bartkowiak
tel.: 508084509
e-mail: michal.bartkowiak@abi-group.pl
Prowizja agencyjna 2% netto
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
ID ofery: ABI-MS-5300-39
Osoba kontaktowa: Michał Bartkowiak
email: michal.bartkowiak@abi-group.pl
tel. +48 508084509