295m² Kraków Dębniki, Bobrzyńskiego (17-03-2024)

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL
NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY
DWUPOZIOMOWY APARTAMENT 295M2 - UL. JAHODY W DZIELNYCT RUCZAJ
Oferujemy do sprzedaży przestronny, dwupoziomowy apartament o łącznej powierzchni 295 m², wraz z pomieszczeniem użytkowym o powierzchni 64 m², położony przy ul. Roberta Jahody w Krakowie. Apartament składa się z:

10 samodzielnych, nieprzechodnich pokoi o zróżnicowanym metrażu
5 łazienek
części wspólnej na drugim piętrze z oszklonym tarasem o powierzchni 35 m²
dodatkowej przestrzeni użytkowej 64 m² w suterenie
5 balkonów w różnych pomieszczeniach

Każdy pokój jest wyposażony w szafę, biurko, lodówkę oraz telewizor, a istnieje także możliwość umieszczenia łóżka z materacem.
Łazienki zostały zaprojektowane w nowoczesnym stylu, wyposażone w prysznic, umywalkę, pralkę oraz WC.
Część wspólna, usytuowana na najwyższym piętrze, została wyposażona w aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem (AGD: lodówka zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap) oraz niezbędne akcesoria, stół wraz z krzesłami, dodatkowy blat i telewizor. Duże okna i przeszklone drzwi tarasowe rozlokowane na trzech ścianach umożliwiają podziwianie panoramy Krakowa, a także zapewniają jasność i przestrzeń pomieszczeniu.
W każdym z pomieszczeń znajdują się starannie dobrana oświetlenie w postaci lamp sufitowych. Pokoje mogą być wykorzystane jako przestrzeń do współpracy (co-working), natomiast część wspólna jako sala konferencyjna do wynajmu.
Budynek przeszedł niedawno termomodernizację elewacji oraz remont klatki schodowej, co znacząco wpłynęło na standard mieszkania oraz wysokość czynszów najmu.
Dodatkowo, wokół budynku dostępny jest parking dla mieszkańców.
LOKALIZACJA:
Budynek jesT położony w bliskim sąsiedztwie lokalnych sklepów, dużych marketów spożywczych, lokali gastronomicznych, usługowych oraz siłowni. Przystanek tramwajowy/autobusowy znajduje się zaledwie kilka minut od apartamentu, umożliwiając szybką komunikację z centrum miasta i innymi dzielnicami. Ponadto, niedaleko znajduje się kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz Park Zakrzówek.
WAŻNE INFORMACJE:

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego na gaz
Jasny stan prawny, pełna własność
Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców
Klimatyzacja na dwóch piętrach
Monitoring na wejściu do mieszkania oraz w Sali kuchennej wspólnej

Aktualnie lokal jest wynajmowany przez drobne przedsiębiorstwa na biura z udostępnioną salą konferencyjną z aneksem kuchennym. Istnieje możliwość pełnej cesji umów najmu i przejęcia współpracy z firmą zarządzającą najmem długoterminowym. Lokal może zostać zaadaptowany na akademik (pierwotny plan), co zwiększy stopę zwrotu z najmu.
Czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł.

CENA: 2 450 000 PLN

NR OFERTY W BIURZE: MS 3756

798 280 189 (tel. kontaktowy)

krakowskakamienica@gmail.com

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU
KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI


---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

ID ofery: KKA-MS-3756
Osoba kontaktowa: Tomasz Myśliwiec
email: krakowskakamienica@gmail.com
tel. 798 280 189