101m² Kraków Krowodrza, Juliusza Lea (24-04-2024)

|
Oferujemy na sprzedaż eleganckie trzypokojowe mieszkanie z dwoma balkonami w doskonałej lokalizacji przy ul. Lea: blisko centrum i krakowskich uczelni, a jednocześnie nieopodal pięknego parku.


Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze zadbanej kamienicy z 1935 roku, przy ulicy Lea. Składa się z:
- przestronnego salonu z możliwością wydzielenia dwóch pokoi
- dwóch niezależnych sypialni,
- łazienki z WC i wanną,
- osobnego pomieszczenia gospodarczego z WC,
- przedpokoju;
- dodatkowo mieszkanie ma dwa balkony: jeden od strony ulicy, drugi z widokiem na ciche podwórko.

Kamienica w środku oraz od podwórza po remoncie, dach wymieniony około 2012 roku, planowane odświeżenie elewacji frontowej w najbliższym czasie (kamienica dostała dofinansowanie na ten cel) Mieszkanie jest ładnie urządzone, zadbane i gotowe od zamieszkania bez większych nakładów finansowych. Okna drewniane, na podłodze w pokojach piękny dębowy parkiet, a w kuchni deska dębowa i terakota. W łazience glazura. Mieszkanie odświeżone, zostało zainstalowane ogrzewanie gazowe, wymienione okna, odnowiony parkiet. W cenie sprzedaży pozostaje zabudowa stała, a także część umeblowania pokoi - do uzgodnienia.

Czynsz wraz z funduszem remontowym to około 700 zł, dodatkowo płatne są tylko media (prąd i gaz) - według faktycznego zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda - dwufunkcyjny piec gazowy.

Świetna lokalizacja, bardzo blisko centrum. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, przystanki komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje), a także park i liczne alejki spacerowe.

Wspaniałe mieszkanie dla rodziny, ale doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
Grzegorz Zębala
tel. 796 541 485
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: jest |
Woda: tak |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Komunikacja publ.: tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 20 |
Odl. do szkoły [m]: 200 |
Odl. do przedszkola [m]: 200 |
Winda: NIE |
Rozkład: trzystronne rozkładowe |
Usytuowanie: trójstronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje: wymienione |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,3000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 101,6000 |
Rok budowy: 1935 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9800 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 30, 15, 13, |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Wsch |
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,5 |
Podłoga kuchni: deska drewniana |
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 3 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: glazura |
Wyposażenie przedpokoi: domofon |

::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-300007

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=NLm7VQH9cVF
::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
+48 796-541-485 |
grzesiek@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

ID ofery: BS5-MS-300007
Osoba kontaktowa: Grzegorz Zębala
email: grzesiek@sadurscy.pl
tel. +48 796-541-485