nieruchomości>mieszkania sprzedaż>mieszkania sprzedaż Poznań

39m² Poznań, Głuszyna (08-08-2022)

Mieszkanie na sprzedaż Poznań
Mieszkanie na sprzedaż Poznań
Mieszkanie na sprzedaż Poznań
Mieszkanie na sprzedaż Poznań
Mieszkanie na sprzedaż Poznań
Mieszkanie na sprzedaż Poznań
Mieszkanie na sprzedaż Poznań
Wyróżnienie ogłoszenia
aktualna liczba punktów
0

Rodzaj ogłoszenia:
Mieszkanie na sprzedaż

Lokalizacja:
Poznań
Głuszyna

Metraż / liczba pokoi:
39m² / 2 pok.

Piętro:
1/4p

Cena sprzedaży:
265.000 zł, 6.794 zł/m²

Nadawca ogłoszenia:
Agencja nieruchomości

Treść ogłoszenia:
Oferta dodana za pomocą MULTIPORTALU B e b r o k e r . pl

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży mieszkania dwupokojowego (39m2) na Głuszynie wraz z przynależnym udziałem w gruncie oraz przynależną dużą piwnicą (10m2)

Lokal o dużym potencjale inwestycyjnym jak również mieszkaniowym !!!

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 4-piętrowego bloku wśród w pełni rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej, doskonale skomunikowanej z centrum Poznania a jednocześnie w sąsiedztwie Nadleśnictwa Babki i w otoczeniu pięknych lasów oraz trenów spacerowo-rekreacyjnych.

Lokal idealny pod Inwestycje:

- 2 niezależne pokoje (13.8m2, 8.5m2) oraz duża kuchnia (7.8m2)

- przy niewielkim nakładzie finansowym można znacznie powiększyć mniejszy pokój lub otworzyć przestrzeń i wygospodarować salon z kuchnią o łącznej powierzchni ponad 16m2!

- dzięki pełnej infrastrukturze oraz dobremu połączeniu z centrum Poznania miejsce z powodzeniem się wynajmie.

- bardzo dobra oferta na "Flipa"


Dobra propozycja dla Pary lub Rodziny:

- mieszkanie z dużymi możliwościami aranżacji pod swoje potrzeby, w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, tereny rekreacyjne itp.)



Główne zalety i stan techniczny lokalu:

- Możliwość przejęcia mieszkania w krótkim terminie !!!

- Mieszkanie z dużym potencjałem przestrzennym

- Duża piwnica (10m2)

- Niski czynsz (268zł)

- Mieszkanie bardzo jasne i ciepłe (niskie koszty ogrzewania)

- Piec dwufunkcyjny

- Niskie koszty ogólnej eksploatacji !!!

- Budynek po termomodernizacji

- Zielona i spokojna okolica
- Ekspozycja okien na Północny-wschód
- Dobrze skomunikowane z centrum miasta

- Przystanek autobusowy - 20m

- Dużo miejsc parkingowych oraz parking strzeżony



Lokalizacja:

Centrum Poznania (20min), Nowe Miasto (15min), Starołęka (10min), S11 (8min), A2 (11min), Gądki (10min), Kórnik (11min)

W promieniu 20-350m - żabka, apteka, pizzeria, plac zabaw, boisko, szkoła, kwiaciarnia i wiele innych


Stan prawny mieszkania:

- Pełna własność wraz z przynależnym udziałem w gruncie

- KW bez obciążeń

- Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa



Informacje dodatkowe:

Cena mieszkania: 265000zł

Czynsz miesięczny: 268zł (zaliczki na wodę, ścieki, fundusz remontowy, odpady komunalne, koszty utrzymania Wspólnoty, opłaty eksploatacyjne)

Stan lokalu - do remontu

Opłaty wg liczników - prąd, gaz

Ogrzewanie - gazowe (piec dwufunkcyjny)

Niskie średniomiesięczne opłaty w skali roku!!! - przy czteroosobowej rodzinie to ok. 500zł/mc (czynsz, gaz, prąd, woda)

W galerii zdjęć znajduje się rzut mieszkania oraz piwnicy.



Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.



Serdecznie zapraszam na prezentację!

Marcin Wrzyszcz

MARVIN Nieruchomości

501936625

Telefon: 48501936625

ID ofery: 823307

Dane kontaktowe:

Willa Design sp. z o. o.
Kościuszki 108a/21, 50-441 Wrocław
www.bebroker.pl

© NIERUCHOMOŚCI BEZPOŚREDNIO