103m² Poznań Grunwald, Małeckiego (18-04-2024)

Oferta dostępna tylko u nas!


Jeśli szukają Państwo przestronnej nieruchomości w bliskości centrum Poznania oraz dostępu do rozbudowanej komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy PKP, PKS) to jest to idealna nieruchomość dla Państwa.

Polecam 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej wraz z przynależną piwnicą 115,29m2 (powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 103,09m2), położone na drugim piętrze kamienicy w Poznaniu, dzielnica Grunwald - Łazarz - ul. Małeckiego.
Na powierzchnię nieruchomości składają się:

3 pokoje - 23,4m2, 23,09m2, 22,69m2,
Jasna kuchnia - 12,19m2,
Łazienka - 10,6m2,
Korytarz - 11,33m2,
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 12,2m2

Z jednego pokoju wyjście na balkon o powierzchni około 4,5m2.

Obecnie pokój połączony z kuchnią.
Istnieje możliwość zrobić w pełni niezależny układ mieszkania z wejściem do każdego z pomieszczeń z korytarza. W każdym z pomieszczeń jest okno.

Okna wychodzące głównie na południowy wschód i północny zachód, widok na inne budynki.
Standard wykończenia: Ściany - tynk, glazura; Podłogi - drewniane deski, płytki, beton (kuchnia), w przedpokoju panele, Okna - PCV od ulicy, od oficyny 3 okna drewniane.
Drzwi wewnętrzne z ościeżnicami oryginalne drewniane. W dwóch pokojach sztukateria.
W 2010r mieszkanie w mieszkaniu został przeprowadzony kapitalny remont (wymiana instalacji elektrycznej, grzewczej, gazowej, odświeżana i uzupełniana podłoga drewniana. W 2018r przeprowadzony remont łazienki. Pod koniec 2022r został wymieniony piec gazowy dwufunkcyjny.
Mieszkanie do odświeżenia.
Wysokość pomieszczeń w pokojach wynosi około 330cm.
W kuchni, łazience i przedpokoju podwieszany sufit.
Zabezpieczenia: domofon.
Wyposażenie oferowane w cenie: do uzgodnienia.

Opis budynku:
Czteropiętrowa kamienica oddana do użytku około 1913 roku.
Grube mury z cegły.

Opis lokalizacji:
Nieruchomość położona na Grunwaldzie - Łazarz - ul. Małeckiego
W bardzo bliskiej odległości od dworca PKP i PKS.
Komunikacja: linie tramwajowe i autobusowe około 200m, PKP około 600m, PKS około 900m.
Odległość od centrum Poznania - Starego Rynku: około 2km.
Rekreacja: obiekt sportowy, Park Wilsona, Palmiarnia, plac zabaw dla dzieci, rower miejski, siłownia, ścieżka rowerowa i wiele innych
Usługi: Centrum handlowe Avenida z licznymi sklepami, Rynek Łazarski, Żabka, Biedronka, apteka, bank, bankomat, cukiernia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, market, piekarnia, przychodnia, restauracja, salon kosmetyczny, sklep spożywczy, stomatolog, szpital i wiele innych
Instytucje: biblioteka, kościół, poczta, Policja, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, Uczelnie wyższe (AWF, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet WSB, Uniwersytet Adama Mickiewicza, Akademia Muzyczna), żłobek i inne.

Dostępne media:
Woda zimna, TV kablowa, telefon, prąd, kanalizacja, internet - światłowód, gaz ziemny.
Ogrzewanie i ciepła woda: piec dwufunkcyjny gazowy.
W łazience ogrzewanie podłogowe z pieca dwufunkcyjnego.
W budynku jest monitoring

Czynsz do Wspólnoty wynosi 697zł

Stan prawny:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie.
Lokal nie posiada obciążeń i hipotek.

Dla zainteresowanych możliwość przesłania rzutu mieszkania oraz uzyskania większej ilości zdjęć i informacji.

Posiadam klucze od nieruchomości.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Przeprowadzam całą transakcje po odbiór mieszkania i przepisanie mediów!

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Staram się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Wysocka (licencja nr: 13878)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

ID ofery: PHO-MS-4772
Osoba kontaktowa: Piotr Nowak
email: piotr.nowak@propertyhomes.pl
tel. 733550399