37m² Poznań Grunwald, Pogodna (05-04-2024)

Polecamy na sprzedaż znakomicie zlokalizowane mieszkanie 2-pokojowe położone na styku dzielnic Grunwald i Górczyn.
Mieszkanie jest przeznaczone do kapitalnego remontu.
Lokal jest bardzo ustawny i obecnie składa się z:
- salonu z wyjściem na balkon,
- oddzielnej sypialni,
- oddzielnej kuchni,
- korytarza,
- łazienki z wc.
Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica.
W mieszkaniu można wyburzyć ścianę pomiędzy salonem oraz obecnie ciemną kuchnią i zaprojektować w ten sposób wygodny salon z aneksem kuchennym, dzięki czemu mieszkanie nabierze dodatkowej przestrzeni.
Oprócz korzystnego rozkładu pomieszczeń, zdecydowanym atutem mieszkania jest jego lokalizacja.
W pobliżu znajdują się dwa przystanki autobusowe, skąd w ok 20 min można dostać się chociażby na Rondo Kaponiera w centrum miasta.
Pod blokiem sklepy spożywcze, Żabka, apteka, poczta, ryneczek z warzywami.
Pod kątem dostępu do zieleni nieopodal znajdują się także ładne parki oraz nieco dalej Lasek Marceliński.
Sporym atutem mieszkania jest wystawa okienna na jasną stronę południowo - zachodnią z przestronnym widokiem na nieprzesłoniętą przestrzeń.
Sam budynek jest po termomodernizacji.
W łazience znajduje się obecnie podgrzewacz wody, aczkolwiek w planach jest zasilanie ciepłej wody z cieplika miejskiego.
W budynku zamontowano dwie windy, a pod blokiem znajduje się bezpłatny parking.
Kolejnym atutem jest niewysoki czynsz za mieszkanie płatny do spółdzielni.
Opisywane mieszkanie nada się dla każdej grupy wiekowej i na większość celów, stąd stanowi bardzo dobrą lokatę kapitału.
Doskonale nada się dla młodej pary, osoby samotnej, także dla osób starszych, również na cele odsprzedaży oraz wynajmu.
Mieszkanie jest dostępne od zaraz.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
www.astons.pl
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: spółdzielcze własnościowe
Materiał budowlany: wielka płyta
Standard: słaby
Typ podłogi: parkiet
Rodzaj okien: drewniane stare
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 2
Piętro: 4
Liczba pięter: 10
Rok budowy: 1970
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: inna
Czynsz: 357
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: do remontu kapitalnego
Meble: tak
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: nie
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: tak
Gaz w budynku: tak
Alarm: nie
DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
604-380-020
maciej.gawryluk@astons.pl
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
WWW.ASTONS.PL


ID ofery: 24047
Osoba kontaktowa: Maciej Gawryluk
email: maciej.gawryluk@astons.pl
tel. 604-380-020