62m² Poznań Grunwald, Smardzewska (20-06-2022)

Oferta dostępna tylko u nas!

Jeśli szukają Państwo ciszy, spokoju, w pobliżu Lasku Marcelińskiego, nowoczesnego osiedla, dostępu do komunikacji miejskiej to jest to idealne miejsce dla Państwa.

Polecam na sprzedaż nieruchomość położoną w Poznaniu w dzielnicy Grunwald - ulica Smardzewska.
Nieruchomość położona przy mało uczęszczanej uliczce dzięki czemu jest cisza i spokój.
Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny położony na 1 piętrze na nowoczesnym, zamkniętym, monitorowanym, chronionym osiedlu.
Powierzchnia lokalu wraz z przynależną komórką lokatorską wynosi 65,85m2 (powierzchnia samego lokalu wynosi 62,28m2 ) składającego się z: salon z aneksem kuchennym (25,66m2), dwóch sypialni (14,88m2, 9,7m2), łazienki (4,82m2), hallu (7,22m2) oraz przynależnej komórki lokatorskiej (3,57m2 ).
Bardzo funkcjonalny układ - 3 pokoje z aneksem kuchennym.
Właściciele w sposób wyłączny mogą korzystać z loggii o powierzchni około 2,11m2 oraz szerokiego (270cm) miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.
Obowiązkowy zakup miejsca postojowego w cenie 25 000zł oraz komórki lokatorskiej (3,57m2) w cenie 10 000zł .
Łączna cena nieruchomości wraz z komórką lokatorską i miejscem postojowym wynosi 683 000zł

Okna wychodzące na południe i północ. Okna pokoju dziennego i jednej sypialni wychodzą od południowej strony dzięki czemu pomieszczenia są bardzo ładnie doświetlone oraz ciepłe; Standard wykończenia: Ściany - gładź gipsowa, tynk dekoracyjny, tapeta, płytki; Podłogi - deska malowana, gres, wykładzina; Okna - PCV.
Wysokość mieszkania wynosi 300cm, dzięki czemu mamy większą kubaturę i poczucie większej przestrzeni.
Wyposażenie lokalu do uzgodnienia
W mieszkaniu wysokiej jakości meble na wymiar, lakierowane: kuchnia w zabudowie (płyta indukcyjna Bosch, piekarnik Bosch, lodówka, okap, zlewozmywak), w zabudowie również szafa w korytarzu, szafy na całej ścianie w sypialniach oraz w łazience.
Całość ozdabiają wysokiej jakości firany i zasłony.
Nieruchomość gotowa jest do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych. Nieruchomość sprzedaje pierwszy Właściciel, który urządzał mieszkanie dla siebie z dbałością o detale. Meble w zabudowie stałej wykonywane były na wymiar.

Opis budynku:
Budynek 3 piętrowy z podziemną halą garażową oddany do użytku w 2012r. Jedno z ładniejszych kameralnych i zadbanych osiedli w Poznaniu. Lokal znajduje się na nowoczesnym, strzeżonym (ochrona), monitorowanym, zamkniętym osiedlu, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańców.

Opis lokalizacji:
Komunikacja: linie tramwajowe i autobusowe miejskie. Bardzo dobrze skomunikowane.
Odległość od centrum Poznania: około 5 km.
Rekreacja: Lasek Marceliński, park, Stadion Miejski, fitness, obiekt sportowy, plac zabaw dla dzieci, siłownia, ścieżka rowerowa.
Usługi: apteka, bank, bankomat, cukiernia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, market, piekarnia, przychodnia, restauracja, salon kosmetyczny, sklep spożywczy, stacja benzynowa.
Instytucje: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, kościół.

Dostępne media: prąd, woda zimna, woda ciepła, kanalizacja, telefon, internet (światłowód).

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Dla osób zainteresowanych z przyjemnością prześlę większą ilość zdjęć oraz rzuty.

Przeprowadzam całą transakcje po odbiór mieszkania i przepisanie mediów!

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego

Współpracuję przy wszystkich swoich ofertach z innymi Pośrednikami!

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Piotr Nowak
Tel: 733 550 399
Mail: piotr.nowak@propertyhomes.pl

Szukasz nowej nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Zadzwoń szybko i sprawnie pomogę sprzedać Państwa nieruchomość!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Staram się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/5rqumi
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Wysocka (licencja nr: 13878)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

ID ofery: PHO-MS-3903
Osoba kontaktowa: Piotr Nowak
email: piotr.nowak@propertyhomes.pl
tel. 733550399