50m² Poznań Grunwald, Ziębicka (04-04-2024)

Oferta dostępna tylko u nas!

Jeśli szukają Państwo ciszy, spokoju, w pobliżu Lasku Marcelińskiego, nowoczesnego osiedla, dostępu do komunikacji miejskiej to jest to idealne miejsce dla Państwa.

Polecam na sprzedaż nieruchomość położoną w Poznaniu w dzielnicy Grunwald - ulica Ziębicka.
Nieruchomość położona przy mało uczęszczanej uliczce dzięki czemu jest cisza i spokój.
Na sprzedaż lokal mieszkalny położony na 3 piętrze w 4 piętrowym budynku na nowoczesnym, zamkniętym, monitorowanym osiedlu.
Powierzchnia lokalu wynosi 50,03m2 składającego się z: salon z aneksem kuchennym (26,33m2), sypialni (12,43m2), łazienki (3,78m2), hallu (7,49m2).
Bardzo funkcjonalny układ - 2 pokoje z aneksem kuchennym.
Właściciele w sposób wyłączny mogą korzystać z balkonu o powierzchni około 4,2m2 oraz miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.
Obowiązkowy zakup miejsca postojowego w cenie 30 000zł oraz komórki lokatorskiej o powierzchni około 2,8m2 w cenie 15 000zł .
Łączna cena nieruchomości wraz z komórką lokatorską i miejscem postojowym wynosi 689 000zł

Okna wychodzące na wschód i północ.
Standard wykończenia: Ściany - gładź gipsowa, płytki; Podłogi - panele podłogowe, gres; Okna - PCV.
W okna zamontowane rolety zewnętrzne dzięki czemu dają dodatkowy komfort zaciemniając pomieszczenia jak również obniżając temperaturę latem i izolując zimą.
Wysokość mieszkania wynosi około 255cm.
Wyposażenie lokalu do uzgodnienia
W mieszkaniu wysokiej jakości meble na wymiar, lakierowane: kuchnia w zabudowie, szuflady i szafki z cichym domykiem blum, sprzęty: (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka 60cm, lodówka, okap, zlewozmywak) w zabudowie również szafa w korytarzu, szafka w łazience.
Nieruchomość gotowa jest do zamieszkania bez ponoszenia dużych kosztów remontowych. Nieruchomość sprzedaje pierwszy Właściciel, który urządzał mieszkanie dla siebie z dbałością o detale. Meble w zabudowie stałej wykonywane były na wymiar.

Opis budynku:
Budynek 4 piętrowy z podziemną halą garażową oddany do użytku w 2018r.
Budynek wyposażony w cichobieżną windę która zjeżdża do hali garażowej.
Lokal znajduje się na nowoczesnym, monitorowanym, zamkniętym osiedlu, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańców.
Na terenie wspólnoty za szlabanem dostępne są dodatkowe miejsca postojowe dla mieszkańców.

Opis lokalizacji:
Komunikacja: linie tramwajowe (około 450m) i autobusowe (około 50m) miejskie. Stacja PKP w odległości około 2km. Nieruchomość położona w dogodnym miejscu dzięki czemu jest dobrze skomunikowana z centrum Poznania jak również umożliwia dogodny wyjazd na autostradę A2 i drogę ekspresową S11.
Odległość od centrum Poznania: około 7,7 km.
Rekreacja: Lasek Marceliński, Stadion Miejski, fitness, obiekt sportowy, plac zabaw dla dzieci, siłownia, ścieżka rowerowa.
Usługi: Biedronka, apteka, bank, bankomat, cukiernia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, market, piekarnia, przychodnia, restauracja, salon kosmetyczny, sklep spożywczy, stacja benzynowa.
Instytucje: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa.

Dostępne media: prąd, woda zimna, woda ciepła, kanalizacja, telefon, internet (światłowód).

Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni zasilającej osiedle.

Dla osób zainteresowanych z przyjemnością prześlę większą ilość zdjęć oraz rzuty.

Przeprowadzam całą transakcje po odbiór mieszkania i przepisanie mediów!

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego

Współpracuję przy wszystkich swoich ofertach z innymi Pośrednikami!

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Piotr Nowak
Tel: 733 550 399
Mail: piotr.nowak@propertyhomes.pl

Szukasz nowej nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Zadzwoń szybko i sprawnie pomogę sprzedać Państwa nieruchomość!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Staram się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Wysocka (licencja nr: 13878)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

ID ofery: PHO-MS-4725
Osoba kontaktowa: Piotr Nowak
email: piotr.nowak@propertyhomes.pl
tel. 733550399