nieruchomości>mieszkania sprzedaż>mieszkania sprzedaż Poznań

65m² Poznań Rataje, Rataje (10-09-2022)

Wyróżnienie ogłoszenia
aktualna liczba punktów
0

Rodzaj ogłoszenia:
Mieszkanie na sprzedaż

Lokalizacja:
Poznań Rataje
Rataje

Metraż / liczba pokoi:
65m² / 3 pok.

Piętro:
12/17p

Cena sprzedaży:
580.000 zł, 8.923 zł/m²

Nadawca ogłoszenia:
Agencja nieruchomości

Treść ogłoszenia:
MIESZKANIE ZAREZERWOWANE!
Polecamy na sprzedaż nowiutkie i znakomicie położone mieszkanie w stanie deweloperskim w ukończonej inwestycji w Poznaniu przy rondzie Starołęka (przedsięwzięcie firmy ATAL S.A. - ATAL WARTA TOWERS).
Mieszkanie znajduje się w kilkunastopiętrowym, nowoczesnym apartamentowcu, oddanym do użytku w 2022r.
UWAGA:
Proponowane mieszkanie sprzedawane jest łącznie z:
- bardzo wygodnym i dużym miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej,
- sporą komórką lokatorską (4,51m2) za dodatkowymi cenami odpowiednio: 28.000,- zł oraz 12.000,- zł, które znajdują się na poziomie: -2.
Łączna cena ofertowa lokalu mieszkalnego wraz z ww. miejscem postojowym i komórką lokatorską to 620.000,- zł.
Lokal odznacza się nie tylko pierwszorzędną lokalizacją, ale także niezwykle wygodnym układem pomieszczeń, a także sporymi oknami, co powoduje komfortowy dostęp do naturalnego światła dziennego.
Jakby tego było mało, z mieszkania (z wszystkich jego pokoi) jest wyjście na niezwykle duży taras o powierzchni prawie 19m2.
Lokal ma 65,72 m2 i składa się z dwóch wygodnych sypialni (ok 11m2 i 9m2), salonu z aneksem kuchennym (prawie 29m2), wygodnego przedpokoju (ok 9m2), oraz dwóch łazienek (ok 5m2 i 3m2), z których jedna może być przeznaczona również na garderobę.
Całość jest dodatkowo dopełniona przez wspomniany komfortowy taras, na którym wyprowadzono punkt oświetleniowy i gniazdko.
Wystawa okienna z tarasem znajduje się od strony południowo - wschodniej.
Z tarasu widać piękną panoramę poznańskich Rataj.
Ciepło do mieszkania dostarczane przez miejski cieplik.
Do wspomnianego miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej zjeżdża się bezpośrednio windą.
Obecne opłaty eksploatacyjne za mieszkanie wynoszą łącznie ok 646 zł/m-c i liczone są razem z opłatami eksploatacyjnymi, zaliczkami za media, śmieciami i opłatą za miejsce postojowe.
Lokal jest już po odbiorze od dewelopera.
Nie do przecenienia jest lokalizacja tego mieszkania, która charakteryzuje się doskonałym skomunikowaniem zarówno z centrum Poznania, jak i terenami rekreacyjnymi.
Wystarczy wspomnieć, że cała inwestycja znajduje się w odległości ok 400m od Warty i pięknej Wartostrady, tak chętnie wybieranej przez biegaczy, spacerowiczów i rowerzystów.
Poza tym, w kilkanaście minut tramwajem można dostać się na Stary Rynek lub do terenów zielonych Malty.
W pobliżu znajduje się cała pozostała infrastruktura: szkoły, sklepy, pasaż handlowy, miejska plaża, plac zabaw, korty sportowe czy plenerowa siłownia.
Nieopodal są również przystanki tramwajowe i autobusowe z liniami dziennymi i nocnymi.
To wszystko sprawia, że komfort zamieszkania w tym lokalu jest na wysokim poziomie.
Do mieszkania doprowadzono światłowód (obecni dostawcy internetu: East & West, Netia, Systemia).
Nad oknami znajdują się miejsca na zamontowanie elektrycznych rolet zewnętrznych.
Mieszkanie sprzedawane przez osobę prywatną - obowiązuje podatek PCC, a nie podatek VAT.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl
www.astons.pl
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: beton
Typ ścian: tynk cementowy
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 3
Piętro: 12
Liczba pięter: 17
Rok budowy: 2022
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: duży, jest, taras
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 646
Typ łazienki: samodzielna
Typ budynku: apartamentowiec
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: do wykończenia
Meble: nie
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: tak
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: nie
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: nie
Alarm: nie
DANE KONTAKTOWE:
Maciej Gawryluk
604-380-020, (61)666-13-08
maciej.gawryluk@astons.pl
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
WWW.ASTONS.PL


ID ofery: 23760
Osoba kontaktowa: Maciej Gawryluk
email: maciej.gawryluk@astons.pl
tel. 604-380-020
tel. (61)666-13-08

© NIERUCHOMOŚCI BEZPOŚREDNIO