80m² Warszawa Bielany, Andersena (26-10-2023)
Wyróżnienie ogłoszenia
aktualna liczba punktów0
aktualna liczba punktów0
Rodzaj ogłoszenia:
Mieszkanie na sprzedaż
Lokalizacja:
Warszawa Bielany
Andersena
Metraż / liczba pokoi:
80m² / 4 pok.
Piętro:
5/11p
Cena sprzedaży:
890.000 zł, 11.125 zł/m²
Nadawca ogłoszenia:
Agencja nieruchomości
Treść ogłoszenia:
80 m2 Warszawa Bielany Andersena, mazowieckie. Sp. Rok 1978. Płyta. 4-pokojowe. 5/11p. Kuchnia widna. Loggia. Mieszkanie do remontu c. 890.000 zł
Dodatkowy opis oferty:
Na sprzedaż M-5 (czteropokojowe mieszkanie z oddzielną widną kuchnią) o łącznej powierzchni użytkowej 80 mkw, usytuowane na piątym piętrze w ocieplonym i w dobrym stanie technicznym budynku z 1978 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Andersena 5 na warszawskich Bielanach (rejon Wawrzyszew).
Obecny rozkład lokalu to:
- oddzielna, widna kuchnia,
- cztery oddzielne i ustawne pokoje w tym jeden z wyjściem na loggię,
- kompaktowa łazienka wyposażona w wannę, wc, umywalkę oraz pralkę,
- oddzielna toaleta,
- przestronny, funkcjonalny przedpokój z miejscem na zaaranżowanie kilku szaf do przechowywanie rzeczy i ubrań,
Wysokość lokalu to 2, 48 m. Wartością dodaną jest przypisana do lokalu piwnica o powierzchni 2, 09 mkw oraz wspomniany balkon typu loggia o powierzchni 2, 4 mkw.
Mieszkanie o pożądanej dwustronnej ekspozycji okien na przestrzał (okna z kuchni i dwóch pokoi wychodzą na wschód, a okna z dwóch pozostałych pokoi wychodzą na zachód),
Mimo, że nieruchomość należy traktować jako lokal z grupy do remontu, to wcale nie oznacza, że musi być on bardzo kosztowny, gdyż m.in. w dobrym stanie są zachowane plastikowe okna oraz drewniana klepka na podłodze w większości pokojów i przedpokoju, a na ścianach nie widać nierówności. W mojej ocenie jako agenta prowadzącego sprzedaż, w mieszkaniu można od razu po zakupie realizować potrzeby mieszkaniowe lub przeznaczyć je na wynajem (w szczególności na pokoje celem maksymalizacji zysku z inwestycji)
Niewątpliwym atutem mieszkania jest ponadto jego lokalizacja.
Oferta adresowana przede wszystkim do cztero, pięcio osobowych rodzin, które pragną przenieść się z mniejszego mieszkania na większe, cenią bliskość dostępu do pełnej infrastruktury, dobrej komunikacji i terenów zielonych. Nadto mieszkanie ma potencjał na inwestycję z ponad rynkową stopą zwrotu z wynajmu, dlatego jeśli inwestujesz w mieszkania na pokoje przyjdź ocenić potencjał lokalu jak i lokalizacji, a potem z przyjemnością przejdę do rozmowy na exelu.
Obecny rozkład lokalu to:
- oddzielna, widna kuchnia,
- cztery oddzielne i ustawne pokoje w tym jeden z wyjściem na loggię,
- kompaktowa łazienka wyposażona w wannę, wc, umywalkę oraz pralkę,
- oddzielna toaleta,
- przestronny, funkcjonalny przedpokój z miejscem na zaaranżowanie kilku szaf do przechowywanie rzeczy i ubrań,
Wysokość lokalu to 2, 48 m. Wartością dodaną jest przypisana do lokalu piwnica o powierzchni 2, 09 mkw oraz wspomniany balkon typu loggia o powierzchni 2, 4 mkw.
Mieszkanie o pożądanej dwustronnej ekspozycji okien na przestrzał (okna z kuchni i dwóch pokoi wychodzą na wschód, a okna z dwóch pozostałych pokoi wychodzą na zachód),
Mimo, że nieruchomość należy traktować jako lokal z grupy do remontu, to wcale nie oznacza, że musi być on bardzo kosztowny, gdyż m.in. w dobrym stanie są zachowane plastikowe okna oraz drewniana klepka na podłodze w większości pokojów i przedpokoju, a na ścianach nie widać nierówności. W mojej ocenie jako agenta prowadzącego sprzedaż, w mieszkaniu można od razu po zakupie realizować potrzeby mieszkaniowe lub przeznaczyć je na wynajem (w szczególności na pokoje celem maksymalizacji zysku z inwestycji)
Niewątpliwym atutem mieszkania jest ponadto jego lokalizacja.
Oferta adresowana przede wszystkim do cztero, pięcio osobowych rodzin, które pragną przenieść się z mniejszego mieszkania na większe, cenią bliskość dostępu do pełnej infrastruktury, dobrej komunikacji i terenów zielonych. Nadto mieszkanie ma potencjał na inwestycję z ponad rynkową stopą zwrotu z wynajmu, dlatego jeśli inwestujesz w mieszkania na pokoje przyjdź ocenić potencjał lokalu jak i lokalizacji, a potem z przyjemnością przejdę do rozmowy na exelu.
Dane kontaktowe:
Formularz kontaktowy: