37m² Warszawa Ochota (02-03-2026)

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie z balkonem, położone w sercu warszawskiej Ochoty przy ul. Białobrzeskiej. To doskonała propozycja dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem - lokalizacja w pobliżu Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego oraz centrów biznesowych gwarantuje wysoki popyt. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest gotowe do wprowadzenia od zaraz!

Główne atuty nieruchomości:

Wysoki standard: W zeszłym roku łazienka przeszła generalny remont (wymiana instalacji, nowa glazura i wysokiej klasy biały montaż). Wcześniej odświeżono podłogi, tynki oraz instalacje wod-kan i elektryczną.

Zmodernizowany budynek: Blok z lat 60. jest świetnie utrzymany - wykonano remonty dachu, klatek schodowych oraz wszystkich instalacji (C.O., wod-kan, elektryka). Budynek jest ocieplony i objęty monitoringiem.

Ekonomia: Dostęp do gazu (kuchnia) pozwala optymalizować koszty utrzymania. Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje do dyspozycji nowego nabywcy.

Rozkład pomieszczeń (37 m2):

-salon z aneksem kuchennym (ok. 22 m2): Przestronna i jasna strefa dzienna.
-sypialnia (6 m2): Ustawna i cicha.
-łazienka (3 m2): Nowoczesna, z komfortową kabiną prysznicową.
-przedpokój (ok. 6,8 m2): Wyposażony w pojemną szafę wnękową oraz praktyczne pawlacze.

Dodatkowo: Do mieszkania przynależy balkon oraz komórka lokatorska w piwnicy. Dla mieszkańców dostępna jest również zamykana rowerownia/wózkownia.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Ochoty.

Komunikacja: Świetny dostęp do autobusów i tramwajów, bliskość Dworca Zachodniego.

Infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie (do 5 min pieszo) pełne zaplecze: sklepy, apteki, przychodnia, placówki edukacyjne i punkty gastronomiczne.

Rekreacja: Krótki spacer dzieli nieruchomość od Parku Szczęśliwickiego, Pól Mokotowskich oraz centrum handlowego Blue City.

Stan prawny:
Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak obciążeń w hipotece. Cena podlega rozsądnej negocjacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania w dogodnym dla Państwa terminie!



Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 66551/3098/OMS
Nr licencji: 12677