142m² Warszawa Śródmieście (03-10-2024)

Osoba prowadząca Rafał 600524432 Przy tej ofercie Poszukujacy nie płaci prowizji .Do sprzedania niepowtarzalny apartament typu penthouse z tarasem na szczycie budynku  w Centrum Warszawy .(ostatnie piętro ) Położenie zapewnia prywatność i nie zakłócony widok na otaczającą przestrzeń. (taras ok 40 m 2 )Aktualnie to  lokal o charakterze biurowym w nowoczesnym obiekcie mieszkalnym.Niespotykana w innych lokalach tego budynku jest wysokość - 3 m .Obiekt  przy stacji metra i dworcu kolejowym Warszawa Gdańska .Charakterystyczna dla oferty jest trójstronna panorama widokowa Warszawy widoczna z 22 piętra budynku .Generalnym wykonawcą obiektu była firma Warbud z Warszawy,  inwestycja deweloperską Dom Development .Miejsce pod siedzibę , szczególnie cenione przez firmy consaltigowe oraz firmy zagraniczne .Obszar doskonale skomunikowany z innymi dzielnica miasta , liczne przystanki komunikacji miejskiej tramwajowej , autobusowej oraz 1 linia metra . (dojazd do Centrum ok 10 minut )Przy budynku wejście do stacji metra Warszawa Gdańska .Z dworca kolejowego bezpośrednie połączenie z dwoma portami lotniczymi .Dobry dojazd do obwodnicy Warszawy .Pobliskie (ok 7 minut na piechotę ) Centrum Handlowe Arkadia doskonale uzupełnia infrastrukture miejską pod względem rozrywki,usług i handlu .W pobliżu zespół budynków biurowych Gdański Business Center z rozwiniętą gastronomią ,liczne sklepy dyskontowe i placówki usługowe .Sąsiedztwo to Stare Miasto ,nowoczesne bloki mieszkalne i obiekty biurowe , tereny zielone z dwoma parkami  , Ośrodek Sportowy Inflancka .Reprezentacyjny obiekt z jasną  elewcją marmurową , z całodobową ochroną i monitoringiem .Budynek w dobrym stanie technicznym ,sprawnie zarządzany .Teren ogrodzony z kontrolą dostepu do obiektu  (system kart magnetycznych ) .Parter o chrakterze lokali handlowo - usługowym ,niższe kondygnacje to charakter biurowy .Dwustronny apartament na 22 piętrze , aktualnie  przystosowany do potrzeb biurowych ze wspaniałą panoramą miasta.Doskonała lokata kapitału .Może być dobrą propozycją do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej .Mozliwy również podział na dwa niezależne lokale o pow. 73 m2 i pow.  68 m 2 .Aktualnie to jeden lokal o pow 142, 5 m 2 z dużym tarasem widokowym 38,4 m 2 i balkonem . Dodatkowo oferta obejmuje komórkę lokatorską oraz 2 miejsca parkingowe w garażu podziemmnym wewnątrz budynku .(tuż przy windzie )Lokal posiada recepcje przy wejściu ,  5 pokoi w tym dużą otwartą przestrzeń oraz 4 pokoje w układzie gabinetowym , serwerownię, aneks kuchenny w zabudowie ze sprzętem AGD , łazienkę z prysznicem, toaletę oraz szatnie .Pomieszczenia klimatyzowane z regulacją tempertury , dodatkowo otwierane okna z roletami przeciwsłonecznymi .Wysokość około 3 m .Na podłodze trwała terakota , dobrej jakości drewniana stolarka okienna i drzwiowa .Wewnętrzne zielone patio z placem zabaw dla dzieci i miejscami na rowery .Doskonały dostęp światła dziennego .Oświetlenie jarzeniowe i punktowe .Ogrzewanie miejskie , centralne . Dla lokalu prowadzona jest Księga Wieczysta ,z wpisem udziału w gruncie i prawem własności .Oferta nie obejmuje mebli i wyposażenia .Cena 5 000 000 zł  netto .Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .Osoba Prowadząca Rafał 600524432



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 19/11049/OMS