58,8m² Warszawa Targówek (11-12-2023)

 Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał 600524432 Do sprzedania mieszkanie własnościowe z prowadzoną ksiegą wieczystą o pow. ok 58 m 2 , na Osiedlu Targówek Zacisze ,przy ul .Wyspowej  .Cicha okolica , słoneczne 3 pokojowe mieszkanie o praktycznym układzie pomieszczeń .Inwestycja dewelopera o dobrej opinii na rynku - firmy Budimex z 2002 roku . (mieszkanie nie jest z zasobów Spółdzielnii Zacisze , zarządca to  firma prywatna )Sąsiedztwo niska zabudowa wielorodzinna ( do 3 pięter z poddaszem ) w zabudowie szeregowej oraz duża ilość zieleni (m.in Rodzinne Ogórdki Działkowe  )Okolica z podstawową własną infrastrukturą handlowo - usługową .Lokalizacjaa  ; Targówek -Zacisze , w rejonie ulicy Łodygowej  ,  jednak w drugiej lini zabudowy od głównych ulic o dużym natężeniu ruchu pojazdów .Do budynku prowadzi droga osiedlowa o długości ok 100 m .Doskonały widok z balkonu i od strony salonu , na zielone patio , bez bliskiej zabudowy .Wewnetrzne i przestrzenne patio z drzewami , terenami zielonymi i ławkami . Plac zabaw dla dzieci .W odległosci ok 100 m najbliższe większe Centrum Handlowe Łodygowa z dyskontem spożywczym i placówkami handlowo -usługowymi .Ok 8 km od Centrum Warszawy , ok 400 m od ulicy Radzyminskiej , 9 minut od Centrum Handlowego M1 .Szybki wyjazd z Warszawy  , dojazd do obwodnicy 3,5 km , ok 10 minut samochodem . W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej autobusowej ( kilka linii ), 4 przystanki autobusowe do stacji metra  dojazd komunikacją miejska ok 10 minut . Stacja PKP Warszawa Wilno - Zacisze , dojazd w 4 minuty do Dworca Wileńskiego przy Targowej .Teren osiedla ogrodzony  z całodobową ochroną  i monitoringiem . Kontrola wjazdu (szlaban)  i wejścia na teren . (domofon)Solidny budynek z kameralną klatką schodową , tylko 2 mieszkania na piętrze , obiekt bez windy .Wejście do budynku z domofonem .Mieszkanie składa się z dwóch pokoi oraz salonu z częściowo otwartą kuchnią. Podłoga w częsciach mieszkalnych panele , w pozostałych gres , terakota .Kuchnia w zabudowie ,ze sprzętem AGD (pralka . lodówka , zamrażarka )  , częściowa otwarta na salon .Na podłodze płytki gresowe , zlewozmywak dwukomorowy , kuchnia gazowa , okap .Łazienka z oknem , wanną,  pralką , umywalką  i wc . Glazura i terakota w dobrym stanie .Do lokalu przynależy duży i przestronny balkon o pow. ok 9 m 2 , z dobrym widokiem na osiedle , bez zabudowy i zasłania światła dziennego przez inne budynki .Na podłodze przestrzennego balkonu mrozoodporny i niezniszczony gres .Mieszkanie bardzo bardzo jasne,  słoneczne i  ciche. Przy budynku siłownia plenerowa  i miejsce na rowery .Meble tylko w zabudowie trwałej kuchennej w postaci szafek .Pomieszczenia są odświeżone i po remoncie.Do wprowadzenia od zaraz dla Rodziny lub przeznaczenia pod wynajem , bez konieczności większych inwestycji .Stolarka okienna i drzwiowa w bardzo dobrym stanie .Lokalu z prawem własności  I udziałem w gruncie .Księga wieczysta czysta bez wpisów obciążających .Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu na parterze w budynku  . (wejscie z klatki schodowej do garażu , miejsce tuż przy wejściu ) .Czynsz administracyjny do wspólnoty od września 845 zł ( z funduszem remontowym , w tym woda , ogrzewanie - pobierane zaliczkowo plus ochrona, śmieci, administracja budynku i terenów zielonych)Cena 735 000 zł .Mieszkanie przygotowane do sprzedaży , bez lokatorów, meldunków, jest  świadectwo energetyczne , wydzielona własność lokalu z udziałem w gruncie .Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .Osoba prowadząca Rafał 600524432 .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 94.53; EK - końcową (kWh/m2*rok): 138.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 155.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 17/11049/OMS