130m² Warszawa Wawer (25-03-2024)

Mieszkanie 4-pokojowe ( dwupoziomowe) w domu w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni całkowitej ok. 130 m2 (98 m2 na dole mieszkania i ok. 35 m2 poddasza z drugą w pełni wyposażoną łazienką) z ogródkiem do wyłącznej dyspozycji (ok.100 m2) oraz 2 miejscami postojowymi przed drzwiami głównymi. Mieszkanie usytuowane jest w prestiżowej dzielnicy Wawer (Anin Sadul).

Kameralne osiedle na bliskim, cichym Wawrze, tworzą 4 budynki w zabudowie
bliźniaczej dwulokalowej. Budowa rozpoczęta w roku 2016 - oddanie lokali w 2017r.
Oferowane mieszkanie położone jest na II piętrze, zaprojektowane i urządzone dla
rodziny (2+2 lub więcej). Zaprojektowane, wykończone i urządzone materiałami
najwyższej jakości w neutralnych barwach: czerni, bieli, srebra i złota, które dają
nieograniczone możliwości własnej aranżacji w innym ulubionym kolorze. Mieszkanie
jest mieszkaniem narożnym, graniczącym z lasem, zatem siedząc w ogrodzie czy na
balkonie patrzymy na las ( poza okiem sąsiadów).
To idealne miejsce dla rodziny, która pragnie żyć z dala od miejskiego zgiełku, blisko
lasu i terenów idealnych do spacerów, ale jednocześnie jest to miejsce dobrze
skomunikowane z resztą Warszawy. Dojazd do centrum - 15 min, na górny Mokotów
20 min, na Pragę 10 min. W pobliżu sklepy, przystanki autobusowe, cukiernia,
pizzeria, poczta, szkoła, przedszkole, place zabaw dla dzieci, kościół i sklep nocny
oraz miejsce do uprawiania disc golfa, w takcie budowy w ww. lesie będzie park
rozrywki..

PARTER:
1.Przedsionek + garderoba (4.3 m2)
2.Prywatna klatka schodowa (2.8m2)
I PIĘTRO:
1. własny hall+schody (12.1 M2)
II.PIĘTRO:
1.pralnia+suszarnia (1,8 m2)
2.salon+jadalnia+aneks kuchenny ( 38,7 m2)
3.łazienka (7,2 m2)
4.pokój ( 14,2 m2)
5.pokój ( 14,3 m2)
6.balkon ( 6,3 m2)
PODDASZE:
1. Łazienka ( 5,9 m2)
2. Garderoba ( 3,1 m2)
3. Sypialnia+ miejsce do pracy ( 5,8 m2) do wys. 2.60
4. Schowki ( ok. 20 m2)
DODATKOWO MIESZKANIE POSIADA do wyłącznego użytku:
Ogródek- ok.100 m2
2 miejsca postojowe
Praktyczne wbudowane schowki na poddaszu, służą do przechowywania rozmaitych
przedmiotów. Schowki te idealnie rekompensują brak piwnicy, a dzięki nim w lokalu
nie odczujemy ścisku i braku wolnej przestrzeni, wręcz przeciwnie.
Mieszkanie jest eleganckie, przestrzenne, jasne ale jednocześnie wyjątkowo
wygodne i praktyczne dla domowników.
Mieszkanie ma nowoczesny system ochrony, wyposażone jest w czujniki ruchu i
system alarmowy. Ponad to elektrycznie sterowane ogrzewanie, które pozwala na
swobodną regulację ciepła w domu.
Dodatkowo poddasze wyposażone jest w klimatyzację kanałową firmy Rotenso.
.
Media:
Prąd, gaz, woda - miejskie; kanalizacja do oddania jeszcze w tym roku - obecnie
szambo.
Ogrzewanie i ciepła woda zasilana jest własnym piecem gazowym.




Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 56973/3098/OMS
Nr licencji: 12677