nieruchomości>mieszkania sprzedaż>mieszkania sprzedaż Wrocław

94m² Wrocław Grabiszyn (22-01-2021)

Mieszkanie na sprzedaż Wrocław Grabiszyn
Mieszkanie na sprzedaż Wrocław Grabiszyn
Mieszkanie na sprzedaż Wrocław Grabiszyn
Mieszkanie na sprzedaż Wrocław Grabiszyn
Mieszkanie na sprzedaż Wrocław Grabiszyn
Mieszkanie na sprzedaż Wrocław Grabiszyn
Mieszkanie na sprzedaż Wrocław Grabiszyn
Wyróżnienie ogłoszenia
aktualna liczba punktów
0

Rodzaj ogłoszenia:
Mieszkanie na sprzedaż

Lokalizacja:
Wrocław Grabiszyn

Metraż / liczba pokoi:
94m² / 5 pok.

Piętro:
0/3p

Cena sprzedaży:
659.000 zł, 7.010 zł/m²

Nadawca ogłoszenia:
Agencja nieruchomości

Treść ogłoszenia:
Mieszkanie 90 m2 + 5m2 loggia

5 pokojowe (w oryginalnym rozkładzie 3 pokojowe) na parterze w 3 piętrowym budynku.
Budynek zbudowany z cegły, zlokalizowany w sąsiedztwie zrewitalizowanego budynku 7 LO. Od strony ulicy tj. od południa budynek ładnie zacieniony drzewami i krzewami rosnącymi na małych ogródkach pomiędzy chodnikiem i budynkiem. Drzewa rosnące po obu stronach chodnika, tworzą sympatyczną aleję. Od strony północnej spore podwórko przynależne do budynku wykorzystywane w części jako parking dla mieszkańców, a w części jako teren zielony z nasadzonymi iglakami i drzewami liściastymi i placem zabaw. W przestrzeni wewnętrznej pomiędzy ul. Kruczą, Stalową i Kwaśną, ogródki przynależne do budynków na powierzchni około 2000m2 stanowią dodatkową miłą dla oka zieleń i dają poczucie przestrzeni niedostępne na nowych, ciasnych osiedlach.
Okolica bardzo dobrze skomunikowana. Blisko do autobusów linii A,125,325, 134,144,126. Tuż obok stacja rowerów miejskich. Do centrum handlowego Borek (Carrefour) 600m. Do Sky Tower 1km. Do Grabiszyńskiej 800m. Blisko do przychodni, szkoły podstawowej, osiedlowych sklepów na Jemiołowej (Społem) i na Wróbla (Biedronka). Niedaleko dostępne do spacerów ogródki działkowe rozciągające się na dużym obszarze między ul. Kruczą, Stalową i Oporowską. Do wrocławskiego Rynku 3,2km licząc trasą komunikacji miejskiej. Do Akademii Ekonomicznej 1,6km. Do Aquaparku 2km. Do Parku Południowego 2,2km. Do Parku Grabiszyńskiego 1,6km. Do Parku Langiewicza 200m.
Mieszkanie remontowane w 2017 r. Wysokość pomieszczeń 3m bardzo dobrze wpływa na wizualny odbiór mieszkania. Okna plastikowe. Ogrzewanie i woda użytkowa z dwufunkcyjnego kotła gazowego, (piec nowy zakupiony w 2019r). Stan techniczny mieszkania bardzo dobry. Trzy pokoje i balkon od strony południowej. Trzeci pokój, salon z kuchnią oraz łazienka od strony północnej. Łazienka z dużym oknem. Balkon także zabudowany oknami. Przy dużej powierzchni przeszklenia i sporych dwuskrzydłowych drzwiach łączących go z salonem, można sobie wyobrazić np. w formie ogrodu zimowego.
Dwa pokoje pierwotnie stanowiły salon o niemal kwadratowym układzie. Obecnie salon jest podzielony lekką ścianką z płyt GK na dwa niezależne pokoje. Możliwe przywrócenie oryginalnego układu, w którym salon z bezpośrednim dostępem do balkonu, jest najładniejszym z pomieszczeń. Dwa kolejne pokoje o powierzchni ponad 17 i 20 m2 z ładnymi proporcjami. Szczególnie pokój 20m2 ma bardzo regularny i proporcjonalny układ i jest przy tym najbardziej zaciszny. Łazienka również ma duże okno, co w opinii właścicieli jest bardzo dobrym rozwiązaniem.
Do mieszkania przynależy spora piwnica. Na ostatniej kondygnacji duży strych do wspólnego użytkowania mieszkańców. Wszystko na jednym poziomie a więc nie ma żadnych strat powierzchni na schody etc.
Czynsz wraz z opłatą na fundusz remontowy 420 zł.
W pokojach na podłogach jest parkiet.
Istnieje możliwość zainstalowania kominka.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Cena: 695 000 zł - CENA DO NEGOCJACJI!!!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ !! 534 729 037
numer oferty 589/10630/OMS
Expresowy Sprzedawca: Karol Hornik

e-mail: karol.hornik@unitednieruchomosci.pl

Agencja Nieruchomości UNITED Nieruchomości
www.unitednieruchomosci.pl
ul. Kleczkowska 49a/45
50-227 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 9:00 do 14:00
tel. Kom: +48 534 729 037
e-mail: karol.hornik@unitednieruchomosci.pl



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

ID ofery: 589/10630/OMS
Osoba kontaktowa: Karol Hornik
email: karol.hornik@unitednieruchomosci.pl
tel. 534729037

Dane kontaktowe:

United Nieruchomości
ul. Kleczkowska 49a/45, 50-227 Wrocław
t. 575 880 930
www.unitednieruchomosci.pl
biuro@unitednieruchomosci.pl

Formularz kontaktowy:

Imię:
Telefon:
Mail:
Treść:

© NIERUCHOMOŚCI BEZPOŚREDNIO