64m² Wrocław Wrocław-Krzyki (22-03-2024)

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 64m !

Mieszkanie z przeznaczeniem dla:

-Rodziny i/lub singla/ki;
-Inwestora (możliwość wydzielenia 3 pomieszczeń do tego osobna kuchnia daje dużą możliwość pod wynajem inwestycyjny);
-Działalności gospodarczej (ze względu na lokalizację oraz osadzenie lokalu w budynku idealne pod biuro notarialne, księgowe etc.);

Lokalizacja:
Lokal mieszkalny jest świetnie skomunikowany, logistycznie jest to niewątpliwie super lokalizacja:

- Rynek - 3km;
- Centrum Handlowe, a4 - 7km;
- Port Lotniczy - 9km;
- przystanki tramwajowe, autobusowe - 50-100m;
- szkoła podstawowa, sklepy, poczta - 50-100m;
- duże podwórko, plac zabaw, miejsca postojowe darmowe, praktycznie pod okanmi mieszkania;


Budowa lata 60;
- 4 piętra, piwnica oraz schron dla mieszkańców;
- Po wymianie poszycia dachowego oraz termoizolacji;
- Klatka schodowa oraz piwnica odświerzona;


W skład mieszkania wchodzą:
- 3 osobne pokoje (salon, sypialnia 1, sypialnia 2);
- kuchnie (osobne pomieszczenie, dwa wejścia);
- łazienke (kabina, toaleta, piec gazowy Termet na gwarancji);
- duży przedpokój;
- liczne miejsca do zagospodarowania pod zabudowę (szafy, pawlacze etc);
- piękną dębową deska podłogowa (parkiet do odświeżenia) na całej powierzchni mieszkania poza kuchnią;
- wszystkie okna z roletami zewnętrznymi;
- piwnicę

Nieruchomość posiada czystą księgę.

W 2008 roku wykonano remont łazienki oraz kuchni (doprowadzono nową instalację);

Mieszkanie bardzo ciepłe w zimie (praktycznie nie ma potrzeby grzania, ponieważ pod większą częścia mieszkania znajduje się węzeł cieplny) a chłodne w lecie;

Spokojni i sympatyczni mieszkańcy;

Duża szansa dla kogoś kto myśli o mieszkaniu w perspektywie lokalu "usługowego" na uzyskanie zgody i zrobienie wejścia od głownej ulicy.

Czynsz wraz z funduszem remontowym to obecnie ok. 750zł (fundusz remontowy powiększony na czas spłaty kredytu administarcyjnego zaciągniętego przez mieszkańców na wykonanie termoizoalcji budynku);

Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Cena: 780 000zł
nr oferty : 12274/10630/OMS


Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

nr tel.: +48 533 642 772
Marta Jędrasiak
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 12274/10630/OMS
Osoba kontaktowa: Marta Jędrasiak
email: marta.jedrasiak@unitednieruchomosci.pl
tel. 533642772