58,7m² Wrocław Wrocław-Stare Miasto (25-04-2024)

Do sprzedania nieruchomość o powierzchni 58,7 m2.
Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze. Jest to zaadaptowane poddasze, co sprawia że na tym poziomie jest to jedyny lokal. Takie usytuowanie daje mieszkańcom wyjątkowy komfort i prywatność.

małe, zamknięte, dobrze utrzymane osiedle
Mieszkańcy mają możliwość parkowania swoich pojazdów na wydzielonych miejscach parkingowych, znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.

Układ mieszkania:
*Pokój ok. 18m2
*Pokój 2 ok. 16m2
*Oddzielna Kuchnia ok. 13m2.
*Łazienka ok. 4m2.
*Przedpokój ok. 7,5m2.
*Garderoba ok. 2m2.

Powierzchnia dodatkowa:
*Piwnica ok5m2

Najważniejsze informacje:

Mieszkanie ma powierzchnię około 65 m2 (w tym garderoba oraz spiżarka). W księdze wieczystej powierzchnia użytkowa lokalu jest mniejsza niż w rzeczywistości i wynosi 58,7 m2.
Istnieje możliwość wynajęcia wydzielonej i zamykanej części strychowej, którą w chwili obecnej właściciel wynajmuje od Wspólnoty Mieszkaniowej. Znajduje się ona na tym samym poziomie co mieszkanie.

Opłaty za lokal wnoszone do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą ok. 710 zł miesięcznie przy dwóch osobach. Zawierają się w nim opłaty za utrzymanie części wspólnej, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy wodę, śmieci, ogrzewanie i fundusz remontowy.
Koszty paliwa gazowego wynoszą około 168 zł miesięcznie przy dwóch osobach.

W budynku jest dostęp do telewizji kablowej i Internetu światłowodowego.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wymaga jedynie ewentualnego odświeżenia. Okna w mieszkaniu są plastikowe, na podłodze w obydwu pokojach położony jest pięknie utrzymany parkiet. W kuchni pozostają meble w zabudowie oraz sprzęty AGD. Istnieje możliwość wydzielenia w mieszkaniu dodatkowego pokoju.

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia, 15 minut spacerem od wrocławskiego Rynku. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się konieczna infrastruktura, taka jak: Dworzec Główny, sklepy, galerie handlowe, restauracje, komunikacja publiczna uczelnie itp.

Mieszkanie ma doskonałą lokalizację i potencjał inwestycyjny pod najem długoterminowy i krótkoterminowy.

Cena: 639 000zł
nr oferty : 11336/10630/OMS

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: +48 570 553 261
Patryk Słonina
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ID ofery: 11336/10630/OMS
Osoba kontaktowa: Patryk Słonina
email: patryk.slonina@unitednieruchomosci.pl
tel. 570553261