44m² Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki, Do Wilgi (19-04-2023)

|
Mieszkanie 2-pokojowe z 2 balkonami w Łagiewnikach
Do wynajęcia odświeżone, słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m 2 z dużym balkonem oraz loggią , zlokalizowane w ogrodzonym, kameralnym kompleksie przy ul. Do Wilgi.
Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze w nowoczesnym, sześciopiętrowym bloku z windą.
Rodziny docenią tu dobrze zorganizowaną infrastrukturę dla dzieci oraz bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych wśród zieleni.
ROZKŁAD MIESZKANIA:
Ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest jasne i ciepłe, a jego rozkład pozwala na wygodne funkcjonowanie rodziny. Mieszkanie składa się z:
pokoju dziennego - 16,44 m 2
kuchni z jadalnią - 7,74 m 2
sypialni - 9,11 m 2
łazienki - 4,84 m 2
przedpokoju - 5,7 m 2
oraz
balkonu - 5,6 m 2
loggi - 2,84 m 2
Ponadto do lokalu przynależy komórka lokatorska oraz zewnętrzne miejsce parkingowe .
WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
- mieszkanie odświeżone (po malowaniu)
- oferta obejmuje mieszkanie umeblowane w zakresie przedstawionym na zdjęciach
- w kuchni zabudowa wraz ze sprzętem AGD
- w łazience pralka
OPIS STANU TECHNICZNEGO:
- mieszkanie gotowe do zamieszkania
- na podłogach w całym mieszkaniu położone są panele podłogowe, a w łazience - płytki
- ogrzewanie oraz ciepła woda z mpec

KOSZTY i WARUNKI NAJMU:
- odstępne dla Właściciela z zewnętrznym miejscem postojowym - 2200 zł
- czynsz obejmujący koszty ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, wywozu śmieci oraz fundusz remontowy - 580 zł/m-c
- opłaty licznikowe: prąd (wg zużycia)
Dodatkowo:
- kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu.
- prowizja dla biura nieruchomości w wysokości jednomiesięcznego czynszu
Umowa najmu okazjonalnego na minimum 1 rok.

LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Do Wilgi w spokojnej i bezpiecznej okolicy z lokalną infrastrukturą pozwalającą każdemu na codzienne komfortowe funkcjonowanie - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się placówki handlowo-usługowe (do CH Zakopianka jest 1,3 km), edukacyjne oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum (15 min tramwajem), a najbliższy przystanek znajduje się w odległości 300 m.
Zmotoryzowani dotrą do węzła A4 w jedyne 10 minut (5,4 km).

DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie dostępne od razu
Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: park/skwer |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - sieć |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: bloki |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: MPK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 600 |
Odl. do szkoły [m]: 950 |
Odl. do przedszkola [m]: 850 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: narożne |
Usytuowanie: narożne |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |
Piwnica [m2]: 3 |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 9 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 44 |
Rok budowy: 2009 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 16,44; 9,11 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,74 |
Podłoga kuchni: panele podłogowe |
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, stół, sprzęt AGD, krzesła |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,84 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pn-Wsch |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,7 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |
Ściany przedpokoi: malowane |
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, domofon |
Typ kaucji: jednomiesięczna |

::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MW-291636

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/iydc4s
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 798-352-683 |
marek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

ID ofery: BS5-MW-291636
Osoba kontaktowa: Marek Wawrzeń
email: marek3@sadurscy.pl
tel. +48 798-352-683